Omschrijving
Heerlijk jaren ’30 hoekappartement met fijne lichtinval door de vele ramen met glas-in-lood details. Dit sfeervolle en compleet gerenoveerde driekamerappartement van ca. 71 m² is gelegen op eigen grond en bevindt zich in de rustige Bennebroekstraat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt.
Indeling:
Entree, ruime hal, aangenaam lichte woonkamer met goed geoutilleerde, strakke open woonkeuken en een mooie eikenhouten lamelparketvloer. De liefst 6 ramen in de woonkamer met schitterend glas-in-lood geven de woonkamer een karakteristieke sfeer. Riante masterbedroom met voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De tweede slaapkamer is geschikt als study/kinderkamer. Badkamer met inloopdouche, gietvloer en een charmant wastafelmeubel en het toilet. Er is een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Ligging:
Gelegen in de charmante Hoofddorppleinbuurt ligt de rustige Bennebroekstraat met om de hoek alle nuttige winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige koffietentjes (Caffènation) en diverse eetgelegenheden (Drovers Dog, Gent aan de Schinkel, Van Mechelen en Lokaal van de Stad). Vanaf het Hoofddorpplein wandelt men zó het Vondelpark in en met de auto is men net zo snel de stad uit via afslag S107 naar de A10. Goede openbaar vervoerverbindingen, te denken aan tram 2 (Centraal Station), bus 15 (Amstel Station of Sloterdijk) en de metro Heemstedestraat is op loopafstand.
Bijzonderheden:
* Gerenoveerd in 2009;
* Zeer goed onderhouden, direct te betrekken;
* Eigen grond;
* Actieve, professioneel beheerde VvE door Centraal Huizen Beheer;
* Servicekosten € 58,– p.m.
* Oplevering in overleg.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door De Graaf & Groot Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft
omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN clausule
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
