Omschrijving
Charmant 2 kamer appartement van ca. 29 m² gelegen op de meest centrale plek binnen de grachtengordel in hartje Amsterdam. De Beulingstraat is een rustige straat tussen de Herengracht en de Singel, om de hoek van al het leuks dat de stad te bieden heeft.
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
INDELING
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Hal naar het achterhuis met op de eerste verdieping het appartement. Living met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Slaapkamer met op maat gemaakte kast. Badkamer met toilet, douche en wastafel.
LIGGING
Hier woon je echt in het centrum met om de hoek ‘t Spui en de populaire Negen Straatjes. Alles is op loop of fietsafstand. Je bent binnen 5 minuten lopen op de Dam en het warenhuis de Bijenkorf ligt op een steenworp afstand. Een centrale ligging kan bijna niet. Binnen enkele minuten lopen ben je bij de halte van de Noord-Zuidlijn (Rokin), deze metro brengt je binnen enkele minuten naar Centraal Station of de Zuidas.
BIJZONDERHEDEN
– Eigen grond;
– Woonoppervlak 28,6 m2 (NEN2580);
– Ideaal voor starter, student of als pied-a-terre;
– Gelegen in een Rijksmonument;
– Kleine en gezonde VvE, MJOP aanwezig;
– Oplevering: in overleg, kan snel.
*ENGLISH VERSION
Charming two-room apartment measuring approx. 29 m² in a highly central location within Amsterdam’s canal ring. Beulingstraat is a quiet street between Herengracht and Singel, literally just around the corner from everything this city has to offer.
LAYOUT
Communal entrance on the ground floor. Hall leading to the back of house, with the front door to the apartment on the first floor. Living room with open-plan kitchen featuring fitted appliances. Bedroom with custom-made wardrobe. Bathroom with a toilet, shower and washbasin.
LOCATION
You are in the heart of Amsterdam, with Spui and the popular ‘Negen Straatjes’ just around the corner. Everything is within walking or cycling distance. It is a five-minute walk to the Dam, and Bijenkorf department store is just a stone’s throw away. The property could not be more central. Rokin metro station is just a short walk away (North/South metro line), which takes you to Amsterdam Central Station or the Zuidas in a matter of minutes.
DETAILS
– Freehold property
– 28.6 m2 of living space (NEN 2580)
– Ideal for a starter on the housing market, a student or as a pied-a-terre
– In a listed building
– Small-scale, financially healthy homeowners’ association (VvE) with a long-term maintenance plan
– Transfer subject to agreement, can be arranged quickly
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
