Omschrijving
Zeer licht en goed ingedeeld appartement van 28 m² met aparte slaapkamer, walk-in-closet en fijn balkon gelegen op het zuiden in de prachtige Brederodestraat.
De woning is gelegen in Oud-West om de hoek van de gezellige JP Heijestraat met alle trendy winkels en gezelligheid. Het geheel is in 2010 compleet gerenoveerd inclusief fundering.
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
INDELING
Gemeenschappelijke entree vanaf de begane grond. Derde verdieping, entree met gelijk rechts een “walk-in-closet” en separaat toilet. Lichte woonkamer met open keuken en deuren naar het balkon, gelegen op het zuiden. Slaapkamer tevens aan de rustige achterzijde. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Kortom een goed ingedeeld en compleet appartement op een top locatie.
LIGGING
De locatie is uitstekend. De Brederodestraat is een van meest gewilde straten in Oud West. De buurt kenmerkt zich door de ligging aan de randen van het Centrum, Oud Zuid en Oud West en biedt van deze drie werelden het best: het Leidseplein en de Jordaan op loopafstand, het Vondelpark, Café De Toog, Helmers en Golden Brown Bar om de hoek en ondanks al die leuke dingen in de directe omgeving blijft het toch vooral een rustige en veilige woonomgeving.
De Jan Pieter Heijestraat biedt bovendien een zeer gevarieerd winkelaanbod en tal van eetgelegenheden.
BIJZONDERHEDEN
– EIGEN grond, dus geen erfpacht;
– Balkon;
– Isolatieglas in houten kozijnen/draai-/kiepramen;
– 28 m² conform NEN 2580meetrapport;
– VvE omvat het pand Brederodestraat 53 en wordt professioneel beheerd door Vincent & Vincent VvE beheer;
– VvE bijdrage € 65,- per maand;
– Oplevering in overleg.
*ENGLISH VERSION
Wonderfully light, well-arranged apartment measuring 28 m², with a separate bedroom, walk-in closet and pleasant south-facing balcony. The property is in the popular Brederodestraat in the Oud-West neighbourhood, just around the corner from JP Heijestraat with its trendy shops and friendly atmosphere. The building was totally renovated in 2010, including new foundations.
LAYOUT
Communal ground-floor entrance. Front door on the third floor, with a walk-in closet and separate toilet immediately on the right. Light living room with an open-plan kitchen and doors to the south-facing balcony. Bedroom at the quiet, rear side. Bathroom featuring a shower, basin and connections for a washing machine. All in all, a complete, well-arranged apartment in a top location.
LOCATION
Excellent location. Brederodestraat is one of the most popular streets in the Oud West neighbourhood. The area borders on the Centrum, Oud Zuid and Oud West neighbourhoods, offering the best of three worlds: Leidseplein and the Jordaan are within walking distance, Vondelpark, Café De Toog, Helmers and Golden Brown Bar just around the corner, yet despite the proximity of city life, this is still a quiet, safe place to live.
Finally, Jan Pieter Heijestraat is very close by and has a diverse range of shops, bars and restaurants.
DETAILS
– Freehold property, so no ground rent;
– Balcony;
– Insulated glass in wooden turn/tilt window frames;
– 28 m² in accordance with NEN 2580 measuring report;
– The homeowners’ association (VvE) responsible for Brederodestraat 53 is professionally managed by Vincent & Vincent VvE beheer;
– Monthly contribution to homeowners’ association: €65;
– Transfer subject to agreement.
