Omschrijving

Riant dubbel bovenhuis met een woonoppervlak van maar liefst 134 m² verdeeld over de 2e en 3e verdieping. Dit luxueus  appartement is schitterend gelegen aan het pleintje van de Bosboom Toussaintstraat en heeft de beschikking over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer comfortabel dakterras.

Dit in 2014/2015 geheel gerenoveerde appartement evenaart met gemak de uitstraling en kwaliteit van een luxe hotel. Ook qua ligging op een paar minuten lopen van het Vondelpark, het Museumplein en de P.C. Hoofstraat is dit een tophuis met allure.

Echt een héérlijk appartement waar werkelijk niets meer aan gedaan hoeft te worden!

LIGGING
Deze bovenwoning is gelegen op een toplocatie namelijk hoekje Bosboom Toussaintstraat / Eerste Constantijn Huygensstraat met de gezellige terrassen van Bosco en Pastis, maar verderop ook ZOUK, Koffiesalon en Stach. Voor de dagelijkse boodschappen kan men goed terecht op de Kinkerstraat en Overtoom (AH en Marqt). Het Vlaamsch Broodhuys zit schuin aan de overkant. Goede OV verbindingen tram 3, 11 en 1. Prima bereikbaarheid met de auto.

INDELING
Eigen entree vanaf de straat, nette opgang naar de tweede verdieping, overloop met toilet, Heerlijke living met open haard, Frans balkon en fraaie, hoge ornamentenplafonds (3,11 m). Ruime eetkamer met balkon en een goed geoutilleerde smaakvolle keuken aan de achterzijde. Deze 2e verdieping is voorzien van een eiken houten vloer, in chevron patroon gelegd. Aan de voorzijde is er een kamer die goed als study of extra slaapkamer benut kan worden.

De derde verdieping heeft 2 goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde en 1 zeer riante master bedroom aan de voorzijde met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een dubbele wastafel. De tweede badkamer met een zelfde indeling is bereikbaar vanaf de overloop. Er is een wasruimte met wasmachine aansluiting op de overloop alsmede twee bergkasten en de trap naar het dakterras met dakopbouw. Door de aanwezigheid van deze opbouw krijgt de overloop meer dan voldoende daglicht en is het dakterras eenvoudig te bereiken. Heerlijk weids uitzicht vanaf het terras. Op het terras kan men meeverhuizen met de zon aan de voorzijde of juist plaatsnemen op het beschutte gedeelte aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op eigen grond;
– Recent (2014-2015) geheel gerenoveerd;
– 4 slaapkamers en 2 badkamers;
– Dakterras met dakopbouw;
– De fundering is vernieuwd;
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN CLAUSULE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Indeling

De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl +31206627140 +31610655535

Nederlands
English