Jacob Marisstraat 97 2-hg

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 525.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Bouwjaar1912
  • Wonen64 m2
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Omschrijving

Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd appartement van 64 m² met hoog plafond, twee goed bemeten slaapkamers, luxe woonkeuken, ruime badkamer en maar liefst twee balkons!

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Het appartement is gelegen in een prachtig stukje van Amsterdam, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, om de hoek van het Vondelpark!

INDELING
Via het nieuw gestoffeerde trappenhuis, de entree van de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde de heerlijke, riante woonkamer met open keuken (alle inbouwaparatuur van Bosch) en toegang naar het Frans balkon. In de hal een separaat toilet. De moderne badkamer is gelegen in het midden van het appartement en beschikt over een grote inloopdouche, wastafel met meubel en een aparte handige waskast met aansluiting voor de wasmachine / droger. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het balkon welke is gelegen op het oosten.
Door het gehele appartement ligt een prachtige eikenhouten visgraat vloer.

BEREIKBAARHEID
De Jacob Marisstraat is één van de meest geliefde straten van de Hoofddorppleinbuurt (Amsterdam Zuid) tussen de Sloterkade en de Wijsmullerstraat. Het appartement bevind zich in een oase van rust, vlakbij het Vondelpark! Zowel het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg met tal van prettige winkeltjes en gezellige restaurants liggen op loopafstand. Ook de Ring A-10 is binnen een paar minuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
-Gelegen op Vicariegrond (afgekocht tot 30-04-2053);
-VVE is in oprichting;
-Intercom aanwezig;
-Twee heerlijke balkons;
-Geheel voorzien van dubbel glas;
-Vaste projectnotaris HMK notarissen;
-Per direct beschikbaar.

*ENGLISH VERSION

Stylish, beautifully renovated apartment (64m²) with high ceilings, two spacious bedrooms, a large, lovingly appointed kitchen, ample bedroom, and two balconies!

The apartment is situated in a fantastic part of Amsterdam in the popular Hoofddorpplein area, just around the corner from the Vondel Park!

LAYOUT
The front door of the second-floor apartment is reached via the recently carpeted stairwell. The wonderful, very large living room with open-plan kitchen (with built-in Bosch appliances) and access to the French balcony overlooks the street. There is a separate toilet in the hall. The modern bathroom is centrally situated in the apartment and features a large walk-in shower, washbasin with cabinet, and a separate practical laundry cabinet for a washing machine and dryer. The two bedrooms are at the back of the apartment, both with access to the east-facing balcony.
There is lovely oak herringbone flooring throughout the apartment.

ACCESSIBILITY
The Jacob Marisstraat is one of the most popular streets in the Hoofddorpplein area (Amsterdam Zuid) between Sloterkade and Wijsmullerstraat. The apartment is set in an oasis of peace very near the Vondel Park! Hoofddorpplein, Zeilstraat and Amstelveenseweg with countless charming shops and convivial restaurants are within walking distance. The A-10 ring road is just a few minutes away.

DETAILS
-Situated on formerly church-owned leasehold property (Vicariegrond, fully paid until 30/04/2053);
-Homeowners’ association (VVE) is being established;
-Intercom system;
-Two wonderful balconies;
-Double glazing throughout;
-Project notary: HMK Notarissen;
-Available immediately.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 525.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Datum invoer13 december 2019
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1912
  • SoortBovenwoning
  • Dak typePlat dak
  • Dak materialenBitumineuze Dakbedekking
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte64 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Inhoud207 m3

Indeling

  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Tuin(en)Geen tuin

Sorry

De versie van de browser die je gebruikt is verouderd en wordt niet ondersteund.
Upgrade je browser om de website optimaal te gebruiken.

De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535