Nieuwe Achtergracht 83 4

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • Wonen57 m2
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Omschrijving

Stijlvol twee-kamer appartement van 57 m² gelegen aan de gracht op een zeer centrale locatie in Amsterdam! Het appartement beschikt over een heerlijke woonkamer en luxe open woonkeuken met eiland.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Het appartement bevindt zich in een prachtig stukje van Amsterdam in de Weesperbuurt vlakbij de Amstel! De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een kleinschalige, professioneel beheerde VvE.

INDELING
Gemeenschappelijke entree, appartementsingang op de vierde verdieping. Vanuit de hal toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde de heerlijke woonkamer met open woonkeuken en kookeiland voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, spoelbak en 5-pits gasfornuis. Centraal gelegen in het appartement een separaat toilet en de badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde de ruime slaapkamer en een separate ruimte voor de wasmachine/droger.

BEREIKBAARHEID
De Nieuwe Achtergracht is een rustige straat tussen de Sarphatistraat en de Nieuwe Prinsengracht. Diverse winkels, gezellige restaurants en populaire cafés zijn op loopafstand gelegen. Tevens ligt het appartement tussen de populaire Pijp en Oost en op korte afstand van het centrum, Carré, Artis en Hortus Botanicus. De OV-verbindingen zijn goed, net als de verbindingen met de uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
– Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras;
– Appartementsrecht, 57 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
– Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
– Intergas HR CV ketel, bouwjaar 2018;
– Professioneel beheerde VvE (5 leden);
– Maandelijkse servicekosten bedragen €100,-;
– Dubbele beglazing;
– SMEG keukenapparatuur;
– Dak recent vernieuwd en geïsoleerd;
– Buitenkant in 2018 geschilderd;
– Oplevering in overleg.

*ENGLISH VERSION

Stylish one bedroom apartment of 57 m² located at the canal in a very central location of Amsterdam! The apartment has a wonderful living room, luxurious open kitchen with island and modern bathroom.

The apartment is located in the Weesperbuurt, a beautiful part of Amsterdam near the Amstel! The property is located on private lot and is part of a small-scale, professionally managed VvE.

LAYOUT
Common entrance, apartment entrance on the fourth floor. The hall grants access to all roomd. At the front of the apartment you will find the lovely living room with open kitchen, and cooking island with all appliences such as a dishwasher, sink and 5-burner gas stove. At the center of the apartment there is a separate toilet and the bathroom, with a spacious walk-in shower and sink. The spacious bedroom and a separate room for the washer / dryer are located at the back.

ACCESSIBILITY
The Nieuwe Achtergracht is a quiet street between the Sarphatistraat and the Nieuwe Prinsengracht. Various shops, cozy restaurants and popular cafés are located within walking distance. The apartment is also located between the popular Pijp and Oost and a short distance from the center, Carré, Artis and Hortis Botanicus. The public transport connections are good a very short walk away, and the connections with the highways are excellent.

PARTICULARITIES
– Possibility to create a roof terrace;
– Apartment law, 57 m2 (NEN-2580 measurement report available);
– Located on private land, so no leasehold;
– Intergas HR CH boiler, year 2018;
– Professionally managed VvE (5 members);
– Monthly service fee of € 100;
– Double glass;
– Roof recently renewed and insulated;
– Exterior painted in 2018;
– Delivery in consultation;
– Apartment completely renovated in 2018;
– SMEG kitchen appliances.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • Datum invoer28 februari 2020
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • SoortBovenwoning
  • Dak typePlat dak
  • Dak materialenBitumineuze Dakbedekking
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte57 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Inhoud175 m3

Indeling

  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Tuin(en)Geen tuin

Sorry

De versie van de browser die je gebruikt is verouderd en wordt niet ondersteund.
Upgrade je browser om de website optimaal te gebruiken.

De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535