Omschrijving

Zeer smaakvol gerenoveerd appartement van 117m² met twee goed bemeten slaapkamers, twee luxe badkamers, royale living met moderne woonkeuken en maar liefst twee dakterras(jes) en prachtig uitzicht op de Koepelkerk.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Dit charmante appartement heeft recent een complete metamorfose gekregen en ligt op een zeer fraai stuk van de grachtengordel in de gezellige Jordaan met om de hoek vele winkels op oa. de Haarlemmerdijk.

INDELING
Zeer net onderhouden entree met intercom. Ingang appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst van het appartement een zeer ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de grachtzijde de zeer royale ruime woonkamer met drie grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de Singel en Koepelkerk. De luxe keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, een Quooker, ijskast met vriesladen, oven, magnetron, afwasmachine, Nespresso apparaat en heel veel kastruimte. In dezelfde stijl van de keuken is een kast gemaakt met hierin de wasmachine. Op de vierde verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen met beide veel kastruimte. In het midden de eerste badkamer met grote wastafel met meubel, ligbad met douche, toilet en handdoekradiator. Via de badkamer de tweede slaapkamer welke is gelegen aan de achterkant van de woning. Aan deze goed bemeten slaapkamer ligt een fijn en zonnig terras. Een verdieping lager is de tweede badkamer voorzien van een grote wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche en handdouche, toilet en handdoekradiator. Vanuit de hal voor de ingang van het appartement is toegang tot het bijbehorende dakterras, welke is gelegen achter de keuken.

BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in hartje Centrum, om de hoek van het Centraal Station en de Haarlemmerdijk met al haar winkels, speciaalzaken en traiteurs. Op loopafstand bevinden zich veel leuke koffie- en lunchgelegenheden zoals Le Pain Quotidien en de Koffiesalon, maar ook bekende restaurants zoals Bistrot Neuf, Toscanini en de Belhamel en niet te vergeten kroegen als café Hoppe en Dante. Voor een gezellige markt is de zaterdagmarkt in de Jordaan op 5 minuten loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
-Per direct beschikbaar;
-Geen huisdieren;
-Huurprijs is inclusief schoonmaak (1x per maand);
-Waarborg 2 maanden huur;
-Gemeubileerd en gestoffeerd.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

*ENGLISH VERSION

Beautifully renovated apartment (117 m²) consisting of two large bedrooms, two luxurious bathrooms, a spacious living room with modern kitchen, two (!) rooftop terraces, and a fantastic view of the Koepelkerk.

This charming apartment recently underwent a thorough metamorphosis. It is situated on a beautiful part of Amsterdam’s centuries-old Canal Ring in the bustling Jordaan district near countless shops, among other things on Haarlemmerdijk.

LAYOUT
Beautifully appointed shared entrance to the building with intercom system. The front door to the apartment is on the third floor, giving into a very large hallway with access to every space in the residence. There is a very large living room overlooking the canal, with three big windows that offer a fantastic view of the Singel and Koepelkerk. The luxurious kitchen is open to the living room and equipped with all modern amenities and built-in appliances, such as a four-burner gas stove, Quooker tap, refrigerator with freezer drawers, oven, microwave, dishwasher, Nespresso coffeemaker, and lots of cabinet space. The washing machine is hidden from sight in a cabinet in the style of the kitchen. On the fourth floor, there are two large bedrooms with lots of closet space. The first bathroom is situated between the bedrooms and features a large vanity unit, bathtub with shower, toilet, and towel radiator. The bathroom gives into the second bedroom at the back of the building, which adjoins a lovely, sunny terrace. The second bedroom is on the third floor of the building and features a large vanity unit, walk-in rain shower with extra hand shower, toilet, and towel radiator. The hall leading to the apartment’s front gives access to the second rooftop terrace behind the kitchen.

ACCESSIBILITY
The residence is located in the very centre of Amsterdam, around the corner from Central Station and Haarlemmerdijk with its shops, boutiques, and delis. There are many great lunchrooms and coffee bars within walking distance, including Le Pain Quotidien and Koffiesalon, as well as popular restaurants such as Bistrot Neuf, Toscanini and Belhamel, and bustling cafés like café Hoppe and Dante. The Saturday market in the Jordaan is a pleasant, comprehensive market no more than a five-minute walk from the apartment.

DETAILS
– Available immediately;
– Pets not allowed;
– Rental price includes cleaning (1x per month);
– Deposit 2 months’ rent;
– Fully furnished.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof.

NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Indeling

De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl +31206627140 +31610655535

Nederlands
English