Omschrijving
SINT WILLIBRORDERSSTRAAT 48-I, 1073 VC AMSTERDAM
Heerlijk wonen in een geheel gerenoveerd 3-kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 50m². Het appartement is gelegen op eigen grond, in een super gewild stuk in de bruisende Pijp en om de hoek van de Amstel.
INDELING
Gemeenschappelijke entree, appartementsingang op eerste verdieping. U komt binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer, met aangrenzend de open woonkeuken en het balkon, die u bereikt via twee openslaande deuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een combioven/-magnetron. De strakke badkamer heeft een toilet, inloop regendouche, wastafel en de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde treft u twee goed formaat slaapkamers.
LOCATIE
Het appartement ligt in het populaire stadsdeel De Pijp. Op loopafstand van heel veel voorzieningen waaronder de Albert Cuypstraat waar u heerlijk kunt struinen over de markt of langs rivier de Amstel en in het Sarphatipark. Aan winkels is er hier geen gebrek. Zo kunt u terecht aan de Van Woustraat maar ook bij de leuke boetieks, bijzondere winkels en goede horeca van de Utrechtsestraat. Het is niet voor niets dat de charme van Amsterdam in zoveel teksten en liedjes wordt beschreven. Wie wil daar nu geen deel van uitmaken?
BIJZNONDERHEDEN
– Appartementsrecht, ca. 50m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
– Eigen grond, dus géén erfpacht;
– VvE bijdrage: €112.50,– per maand;
– Geheel gerenoveerd in 2020;
– Twee goede formaat slaapkamers;
– Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
