Omschrijving
Heerlijk dubbel benedenhuis van circa 130 m², gelegen op het Java-eiland. De woning bevindt zich aan de rustige zuidzijde, met uitzicht over een fraai stuk groen, De Bogortuin en IJhaven. Op de begane grond bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers (twee met inbouwkasten), een ruime moderne badkamer en toegang tot de patio/tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de doorzon woonkamer met half open luxe keuken en een ruime berging. Optioneel zijn er in de ondergelegen parkeergarage twee parkeerplekken te huur.
INDELING
Begane grond: Via de hal bereikt u de ruime master bedroom met tweepersoonsbed en kledingkast. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer, vanuit beide slaapkamers is er toegang tot de privé tuin, u kunt heerlijk in de zon zitten aan de voorzijde aan het park. De badkamer is voorzien van een bad, aparte douchecabine en een dubbele wastafel. Op de hal bevindt zich nog een separaat toilet.
Eerste verdieping: Ruime doorzon woonkamer met aan de achterzijde de woonkeuken. Hier heeft u voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, en oven. Naast de keuken bevindt zich een inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en droger. De living, met fraaie inbouwkast, is gelegen aan de voorzijde, heeft veel lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht over het water.
In ondergelegen parkeergarage zijn er twee parkeerplekken te huur.
OMGEVING
De woning bevindt zich in een kindvriendelijke locatie met veel groen, rust en water, maar de binnenstad is binnen handbereik. De halte van tramlijn 10 (rijdt o.a. langs theater Carré en het Leidseplein) is “om de hoek” en u bent met fietsend binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam of op het Centraal Station. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten naar de ring A10. Op loopafstand gebouw LOODS6 waar zich o.a. Sissy Boy Homeland, Pol’s Potten, een boekhandel/yogacentrum bevinden en met daar tegenover een heerlijke bakker. Voor boodschappen kan u terecht bij Winkelcentrum Brazilië welk zich aan de Veemkade bevindt. Daar zijn ook verschillende horeca gelegenheden en een fitness centra aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
– Beschikbaar per 1 augustus 2023 voor een bepaalde tijd van 12 maanden;
– Gestoffeerd;
– Niet voor delers;
– Waarborgsom: 2 maanden huur;
– Optioneel zijn er twee parkeerplekken te huur voor € 150,- per maand per plek.
**English**
Fantastic ground and first floor apartment (circa 130 m2) on Java Island. The apartment is situated on the quiet south side with a view of lovely greenery, De Bogortuin and IJhaven. There are three large bedrooms (two with built-in wardrobes), a large and modern bathroom, and access to the patio/garden on the ground floor. The living room occupies the first floor from front to back, with a luxury semi-open-plan kitchen, as well as ample storage space. Two parking spaces can be leased in the underground car park beneath the building.
LAYOUT
Ground floor: The spacious master bedroom with double bed and wardrobe can be reached from the hall. The second bedroom is situated at the back of the apartment, both bedrooms gives access into the private garden, and you can enjoy the sunshine at the park just a few steps from the front door. The bathroom features a bath, separate shower cabin, and double washbasin. There is a separate toilet in the hall.
First floor: The large kitchen with ample space for a large dining table overlooks the garden and features built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, five-burner gas stove with hood, and oven. A storage space/laundry room adjoins the kitchen. The living, with nice cabinet, is situated at the front side, has a lot of natural light and a fantastic view over the water.
Two parking spaces can be leased in the underground car park underneath the building.
LOCATION
The residence is in a child-friendly location with lots of greenery, water and quiet, yet the city centre is within easy reach. The tram line 10 stop (which also stops at Carré Theatre and Leidseplein, among other things) is around the corner. Amsterdam’s city centre and Central Station are just a 10-minute bicycle ride away, and the A10 ring road can be reached in just 5 minutes by car. The LOODS6 building with Sissy Boy Homeland, Pol’s Potten, a book shop and yoga centre, and more is within walking distance, as is the excellent bakery shop across the street. For your grocery shopping, go to Winkelcentrum Brazilië on Veemkade, where you can also find several cafés and restaurants as well as a gym.
DETAILS
– Available from the 1st of August 2023 for a maximum term of 1 year
– Semi-furnished
– Sharing the apartment is not allowed
– Security deposit: 2 months’ rent
– Two parking spaces can be leased, price €150 per month per space
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
