Omschrijving
DINTELSTRAAT 52-I, 1078 VV AMSTERDAM
Op uitstekende locatie in de rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, nabij de winkels en horeca in de Scheldestraat en Maasstraat en het Beatrixpark, ligt dit in 2019 gerenoveerde driekamer appartement van circa 73m2 met vrij uitzicht en een balkon op het westen.
Bereikbaarheid:
De woning is gelegen in stadsdeel Amsterdam Zuid, tussen de Maasstraat en het Scheldeplein, tussen het centrum en de Zuidas. Er zijn diverse winkels en horecavoorzieningen op loopafstand bereikbaar, zowel in de Scheldestraat als in de Maasstraat. Met de auto heeft u een snelle verbinding naar de ringweg A10 (via afrit S109) en ook het openbaar vervoer is erg gemakkelijk te bereiken met onder andere de Noord-Zuidlijn op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde een slaapkamer met inbouwkasten. Vanuit de hal betreedt u de keuken met toegang middels en-suite deuren naar de woonkamer met inbouwkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde naast de keuken en heeft, evenals de keuken, toegang tot het keurige balkon. De badkamer in de hal is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en designradiator.
Bijzonderheden:
– Appartement van circa 73m² (NEN2580), gelegen op de eerste verdieping
– Balkon aan de achterzijde, gelegen op het Westen
– Geheel gerenoveerd in 2019
– Geheel dubbel glas
– Waarborgsom 2 maanden
– Maximaal 2 jaar
– Woningdelen is toegestaan, mits beide werkend zijn.
– Huurder dient op voorhand het Huishoudelijk Reglement te tekenen
– Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en internet
– Parkeren via vergunningstelsel
– Oplevering per 22 december 2023
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
