Eerste Jan van der Heijdenstraat 128 III+IV

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 595.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Bouwjaar1891
  • Wonen101 m2
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers2

Omschrijving

Lichte en ruime bovenwoning van ca. 101 m² met een balkon op het zuiden en mogelijkheid voor dakterras. Gelegen in de sfeervolle Eerste Jan van der Heijdenstraat! Het betreft een voormalige huurwoning, perfect geschikt om naar eigen smaak te renoveren en of te verbouwen.

INDELING
Entree op 3de verdieping, hal, badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde 2 slaapkamers/ kamer en suite. Door de grote ramen aan zowel voor- als achterkant van de woning, is de woning erg licht. Aan de achterzijde is er over de gehele breedte een balkon (zuiden). Achter in de woning bevindt zich een dichte keuken. Op de 4de verdieping zijn thans 3 ruimtes en 2 bergingen. Hier zouden op eenvoudige wijze bijvoorbeeld 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

LOCATIE
Het appartement ligt in de bruisende Pijp met om de hoek van de Albert Cuypmarkt. Er is een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffietentjes, gezellige barretjes en vele winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Ceintuurbaan en de Ferdinand Bolstraat. Vanuit de woning bent u zo bij de Amstel waar op loopafstand Carré, de Hermitage en de Ysbreecker zitten. Mede door het nabij gelegen Sarphatipark, heerst in de directe omgeving van de woning evenwel alle rust. De recente opening van de Noord-/Zuid lijn maakt de ligging van de woning nog aantrekkelijker. Tevens bevindt het openbaar vervoer zich op steenworp afstand, tram 3 en 4 en bus 284 en 246. Ook bereikt u met vijf minuten rijden de snelweg A1, A2 en Ring A10.

BIJZONDERHEDEN
– Eigen grond;
– Woonoppervlakte 101 m²;
– Balkon op het zuiden;
– Mogelijkheid dakterras;
– Naar eigen smaak te renoveren;
– Eenvoudig meerdere slaapkamers te creëren;
– Dubbel glas;
– Funderingsherstel in 2009;
– VvE in oprichting;
– Service kosten volgens concept MJOP € 68,20 p.m.;
– Restitutie overdrachtsbelasting verkoper;
– Oplevering in overleg;
– We verkopen “as is where is”;
– Project notaris KB notarissen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door De Graaf & Groot Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft
omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN clausule
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 595.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1891
  • SoortBovenwoning
  • Dak typePlat dak
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte101 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies1 m2
  • Inhoud199 m3

Indeling

  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers2
  • Tuin(en)Geen tuin
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl +31206627140 +31610655535

Nederlands
English