Omschrijving
Heerlijk appartement van 133 m² met lift, zonnige ruime living met open keuken en Frans balkon , twee ruime slaapkamers, twee badkamers, geheel overdekt en verwarmd binnenzwembad, sauna, solarium, en mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats of om een fiets te stallen.
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
Het appartement is gelegen in het luxe appartementencomplex Den Grooten Heer (voormalig bankgebouw) en beschikt over een eigen huismeester voor het dagelijks onderhoud van het gebouw.
INDELING
Middels een fantastische entree en Art Deco atrium bereikt u via de trap of lift het appartement op de eerste verdieping aan de achterzijde van het complex.
De heerlijke ruime lichte woonkamer met open keuken , geeft toegang naar het Franse balkon. De riante leefkeuken beschikt over een vaatwasser, inductieplaat , micro-wave , Nespresso apparaat etc. en veel opbergruimte. In de hal een separate badkamer met douche en toilet, ruime garderobekast en een berging met wasmachine en droger.
Op de tweede etage, bevindt zich op de ruime overloop een werkruimte. Aan de achterzijde de slaapkamers, één goed bemeten slaapkamer en de master bedroom met badkamer en-suite welke is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, toilet en inloop massage douche. De afwerking van dit appartement is op een hoog niveau met vloeren van Frans lime stone , prachtige houten vloeren en luxe badkamers en keuken.
BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt tussen de Dam en de Westerkerk aan de rand van de Jordaan, vlakbij het Centraal Station en binnen 10 minuten bereikbaar vanaf de Ring A-10. Dichtbij de Jordaan en in de directe omgeving bevinden zich vele gezellige terrassen, de 9-straatjes, restaurants en andere uitgaansgelegenheden. De Bijenkorf, Magna Plaza en AH Food Plaza bevinden zich op loopafstand.
Eenmaal binnen in het complex is het een oase van rust en ruimte, er heerst een mooie elegante uitgebalanceerde sfeer.
BIJZONDERHEDEN
– Gemeubileerd;
– Per direct beschikbaar;
– Kandidaat huurder zal worden gescreend middels NVM woontoets;
– Lift;
– Huismeester, solarium, zwembad en sauna in complex aanwezig;
– Frans balkon;
– 2 Badkamers en 2 toiletten;
– Vloerverwarming;
– Fraai gerenoveerd;
– Mogelijkheid tot huren parkeerplaats binnen complex (zit niet inbegrepen in de huur);
– Smart televisie;
– Douche met rain-shower en 6 koppen;
– Franse lime stone vloeren met vloerverwarming ; tweede etage houten vloeren.
*ENGLISH VERSION
Fantastic apartment (133m²) with lift, sun-filled and spacious living room with open-plan kitchen and Juliet balcony, two large bedrooms, two bathrooms, fully covered and heated indoor pool, sauna, solarium, and optional leased parking or bicycle storage space.
The apartment is situated in the luxury apartment complex Den Grooten Heer (former bank building) and includes a concierge for daily maintenance of the building.
LAYOUT
The stairwell or lift is reached via a fantastic entrance and atrium in Art Deco style, conveying you to the first-floor apartment at the back of the complex.
The fantastic, spacious, light-filled living room with open-plan kitchen gives onto the Juliet balcony. The large kitchen features a dishwasher, induction stove, microwave oven, Nespresso coffee machine, etc, as well as lots of storage space. The voyer provides access to a separate bathroom with shower and toilet, ample wardrobe, and a laundry/storage space with washing machine and dryer.
The large landing on the second floor gives access to a workspace. The two bedrooms are at the back; one spacious bedroom and a master bedroom with adjoining bathroom featuring a bath, vanity, toilet, and walk-in massage shower. The apartment is beautifully finished with French limestone flooring, lovely wooden floors, and luxurious bathrooms and kitchen.
ACCESSIBILITY
The apartment is situated between Dam Square and the Westerkerk church on the boundary of the Jordaan district, near Amsterdam Central Station. It is just a 10-minute ride by car from the A10 ring road. Near the Jordaan and in the apartment’s immediate vicinity, there are many pleasant cafés with terraces, the Nine Little Streets (De 9 Straatjes), restaurants, and other venues. De Bijenkorf department store, Magna Plaza shopping centre, and AH Food Plaza are within walking distance.
The apartment itself offers an oasis of peace and quiet with an elegant, well-balanced ambiance.
DETAILS
– Furnished
– Available immediately
– Candidate will be screened via NVM woontoets
– Lift
– Concierge, solarium, swimming pool and sauna in the complex
– Juliet balcony
– 2 bathrooms and 2 toilets
– Underfloor heating
– Beautifully renovated
– Optional parking space rental within the complex
– Smart television
– Rain shower with six jets
– French limestone flooring with underfloor heating; wooden flooring on the second floor
DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.
NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.