Hoofdweg 69 hs

  • PlaatsAmsterdam
  • Huurprijs€ 3.295,- per maand
  • StatusBeschikbaar
  • Bouwjaar1926
  • Wonen161 m2
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

HOOFDWEG 69-HS, 1058 AZ AMSTERDAM

Compleet gerenoveerd dubbel benedenhuis van ca. 161m² met 3 slaapkamers, 3 badkamers en een riante achtertuin van ca. 85m². Door de vele raampartijen en gunstige ligging op de zon is het een zeer licht appartement welke geheel luxe is afgewerkt!

*ENGLISH SEE BELOW!

INDELING
Entree op de bel-etage. Hal met toegang tot toilet met fonteintje. Moderne goed geoutilleerde open keuken met eiland aan de voorzijde. Aansluitend de royale living aan de tuinzijde met pui die geheel opengevouwen kan worden. De woonkamer gaat bijna naadloos over in de diepe zonnige tuin met aangenaam terras. Een fraaie deur in de keuken biedt toegang tot een hal met op maat gemaakte kasten met veel bergruimte. Hier is tevens de trap naar beneden naar het souterrain. De hal biedt toegang tot een kast met was/droog opstelling. Verder een separaat tweede toilet. Maar liefst 3 goed bemeten slaapkamers met ook 3 riante badkamers waarvan één met groot ligbad en inloopdouche. Kortom, een zeer compleet appartement voorzien van al het denkbare comfort!

LOCATIE
Midden in een gezellige en levendige wijk (in het populaire gedeelte van de Hoofdweg) rondom de steeds hipper wordende ‘Jan Eef’, de Postjesweg, Kinkerstraat en het Mercatorplein. In de afgelopen jaren is de buurt elke dag leuker geworden. Zo hebben we Bar Baarsch, T’s, Zurich, Frits, White Label Coffee, Stach en onlangs IJsmanschap (met het lekkerste ijs van Amsterdam) en Bartack als nieuwe buurtgenoten verwelkomt. Verder loop je zo naar ‘de Hallen’ om een filmpje te pakken, te shoppen of te genieten van al het lekkers in de Foodhallen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je nog geen 2 minuten naar de Albert Heijn. De Baarsjes is inmiddels met recht één van de leukste wijken van Amsterdam te noemen!

Je kunt altijd dichtbij huis parkeren, meestal zelfs pal voor de deur! De bus en tram stoppen voor de deur. Wil je lekker sporten? Het Rembrandtpark is je voortuin (100 meter lopen), diverse sportscholen (binnen 500 meter), maar je rent ook zo naar het Vondelpark (op ongeveer 1 kilometer) of hét stadsstrand en het ruim opgezette, gezellige park bij de Sloterplas (op 2 kilometer van je voordeur). Het appartement is bovendien ideaal gelegen ten opzichte van de ring (A10).

BIJZONDERHEDEN:
– NEN-2580 meetrapport aanwezig;
– Drie slaapkamers en drie badkamers;
– Hoog afwerkingsniveau;
– Achtertuin van ca. 83 m²;
– Moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Exclusief maandelijkse bijdrage van €15,- per maand (onderhoud CV ketel);
– Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur;
– Screening middels NVM Woontoets;
– Niet bestemd voor delers;
– Per direct beschikbaar.

Fully renovated double ground-floor apartment measuring approx. 161 m² with 3 bedrooms, 3 bathrooms and a generous garden measuring approx. 85 m². Plenty of windows and natural light make this a light, airy apartment with a high-quality.

LAYOUT
Entrance on the elevated ground floor. Hall with access to a toilet with basin. Modern, well-equipped open-plan kitchen at the front, with a cooking island and fitted units and appliances. Spacious living room on the garden side with folding doors that swing wide open so that the living room flows seamlessly into the long, sunny garden and pleasant patio. An attractive door in the kitchen leads to a hall with fitted cupboards and lots of storage space. This is also where you’ll find the stairs leading to the lower ground floor. A cupboard with connections for the washing machine/dryer leads off the hall. There is also a second separate toilet. A staggering 3 good-sized bedrooms and 3 spacious bathrooms, one with a bath and double walk-in shower. In short, this apartment lacks for nothing and offers all the comfort you could possibly imagine!

LOCATION
The apartment is situated in the middle of a friendly, lively district (in the popular part of Hoofdweg), embracing the trendy ‘Jan Eef’, Postjesweg, Kinkerstraat and Mercatorplein. In recent years, this area has been getting more desirable by the day. The latest batch of neighbours include Bar Baarsch, T’s, Zurich, Frits, White Label Coffee, Stach and more recently, IJsmanschap (which sells the best ice-cream in the whole of Amsterdam) and Bartack. If you want to catch a film, ‘de Hallen’ is within walking distance, and the Foodhallen are close by for celebrating the joy of food. The Albert Heijn supermarket is just a 2-minute walk away for your day-to-day groceries. These days, De Baarsjes is quite rightly one of the most sought-after areas in Amsterdam!

You can park your car close by, usually in front of your own door, and you only have to step outside for the nearest bus and tram stops. If sport is your thing, Rembrandtpark is right opposite (a 100-metre walk), there are various gyms within 500 metres and you can run to Vondelpark (about 1 kilometre), the urban beach or the spacious, friendly park near to the Sloterplas lake (2 kilometres from the property). What’s more, the apartment offers easy access to the A10 Ring Road.

SPECIAL FEATURES:
– Apartment rights for 161 m² (NEN-2580, measurement report available);
– Three bedrooms and three bathrooms;
– Under-floor heating throughout the property;
– High standard of finish;
– An 85 m²-back garden with a patio built on a solid foundation, with water and power;
– Modern kitchen with various fitted appliances;
– Available immediately.

Kenmerken

Overdracht

  • Huurprijs€ 3.295,- per maand
  • StatusBeschikbaar
  • Datum invoer2 oktober 2020
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1926
  • SoortDubbel benedenhuis
  • Dak typePlat dak
  • Dak materialenBitumineuze Dakbedekking
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte161 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Tuin(en)83 m2
  • Inhoud558 m3

Indeling

  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Tuin(en)Achtertuin
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535