Omschrijving
Fantastisch en ruimtelijke begane grond woning van 83 m² met heerlijke zonnige tuin en eigen entree. Bevindt zich in een van de leukste straten in de Pijp, tussen het Sarphatipark en de Amstel. Een fijn appartement waar je je direct thuis voelt! De woning is optimaal ingedeeld, heeft een zeer lichte living aan de tuinzijde en twee slaapkamers van goed formaat.
INDELING
Entree middels eigen voordeur, hal met fraaie en ruime inbouwkasten, garderobe, slaapkamer aan de voorzijde (met inbouwkasten), separaat toilet, ruime moderne badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel, tweede slaapkamer aan de achter-/patiozijde, open keuken met inbouwapparatuur en de woonkamer aan de tuinzijde met 2x dubbele openslaande deuren naar de fraaie zonnige tuin. Hier bevindt zich een schuur, ideaal voor bergruimte.
Kenmerkend zijn de fraaie stalen kozijnen, stoere betonnen vloer (met vloerverwarming) in de keuken en woonkamer, eiken houten vloer en leuke details als oude houten binnenluiken.
LOCATIE
De woning ligt in de bruisende Pijp met om de hoek de Amstel en de Albert Cuypmarkt. Er is een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffietentjes, gezellige barretjes en vele winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Ceintuurbaan en de Van Woustraat. Vanuit de woning bent u zo bij de Amstel waar op loopafstand Carré, de Hermitage en de Ysbreecker zitten. Mede door het nabij gelegen Sarphatipark heerst in de directe omgeving van de woning evenwel alle rust. De recente opening van de Noord-/Zuid lijn maakt de ligging van de woning nog aantrekkelijker. Tevens bevindt het openbaar vervoer zich op steenworp afstand, tram 3 en 4 en bus 284 en 246. Ook bereikt u met vijf minuten rijden de snelweg A1, A2 en Ring A10.
BIJZONDERHEDEN
– Eigen grond;
– Woonoppervlakte 82,6 m² (NEN2580);
– Heerlijke en zonnige tuin van ca. 34 m²;
– Hoogwaardig gerenoveerd;
– Dubbel glas;
– Eigen entree;
– Actieve en gezonde VvE;
– Oplevering in overleg.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
