Omschrijving
Recentelijk smaakvol gerenoveerd dubbel bovenhuis met een woonoppervlak van 100 m² en zonnig dakterras.
Gelegen in de lommerrijke Van Breestraat, op steenworp afstand van het Vondelpark, Museumplein en de Cornelis Schuytstraat.
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
INDELING
Gemeenschappelijke entree vanaf de begane grond. Voordeur op de tweede verdieping, ruime hal met separaat toilet en ruimte voor garderobe. Aan de achterzijde de zeer royale lichte slaapkamer met grote ingebouwde garderobe kast. Openslaande deuren met Frans balkon. Tevens aan de rustige achterzijde de luxe badkamer (toegankelijk vanuit de slaapkamer) met riant ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Aan de voorzijde twee goed bemeten slaapkamers. Centraal een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Sierlijke trap naar de bovenste verdieping met zonnig dakterras en balkon. Lichte doorzon woonkamer met ramen en deuren aan zowel voor- als achterzijde. De luxe keuken beschikt onder andere over een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, grote koelkast, oven en magnetron. Bij de renovatie zijn de originele elementen (houten spijlen trap, deuren trap) behouden maar tegelijkertijd is het bovenhuis naar deze tijd gebracht door toevoeging van airco, vloerverwarming en intercomsysteem.
Hier zal het aangenaam wonen zijn.
LOCATIE
Om de hoek van de Gruter en George, op zaterdagen de Zuidermarkt met lokale producten.
Vondelpark enerzijds voor een stevige workout, Museumplein anderzijds om heerlijk te wandelen en wat cultuur op te doen. P.C. Hooftstraat voor de fraaie boutiques en de Cornelis Schuytstraat voor een boodschap en kop koffie.
Rustig wonen met vertier binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlak van 100 m² conform NEN2580 meetrapport;
– Houten vloeren met vloerverwarming;
– Balkon met uitzicht op de Obrechtkerk (geen directe overburen dus privacy);
– Nieuwe huurder zal eerste gebruiker zijn;
– Kosten voor gas/water/elektra/wifi €350,– per maand;
– Beschikbaar per direct voor een periode van minimaal 1 jaar (ROZ Model A).
*ENGLISH VERSION
Van Breestraat 83-2
Recently tastefully renovated double upstairs apartment with a floor space of 100 m2 and a sunny roof terrace.
Located in the tree-lined Van Breestraat, just a stone’s throw from the Vondelpark, Museum Quarter, and the Cornelis Schuytstraat.
LAYOUT
Communal entrance on the ground floor. The private entrance is on the second floor, opening to a spacious hallway with the separate toilet and room to hang coats. The very generously sized and light master bedroom is at the back and includes a large built-in wardrobe and double doors to a French balcony. The luxuriously appointed bathroom (accessed via the bedroom) is also at the back and features a bath, a washbasin unit, a walk-in shower, and a lavatory.
Two additional good-sized bedrooms at the front. The second bathroom is centrally positioned and features a walk-in shower, a washbasin unit, and the white goods connections. An elegant internal staircase goes up to the top floor with a balcony and the sunny roof terrace. This floor also includes the light and airy living room with windows and doors at the front and back of the house. The luxuriously appointed kitchen comes with a Quooker tap, a dishwasher, an induction hob, a large fridge, an oven, and a microwave. During the renovation works, many of the original details have been retained (such as the wooden bannister and doors), but the apartment now also offers excellent modern-day comfort like air conditioning, underfloor heating, and an intercom system.
In short, high-end and comfortable living in a sought-after area.
LOCATION
The apartment is perfectly located, around the corner of the Jacob Obrechtstraat – with well-known cafés and restaurants like Gruter and George – and the Zuidermarkt organic market on Saturdays, where you can buy delicious local produce.
The nearby Vondelpark is great for working out and other outdoor activities, whereas the Museumplein, also just a short walk, is perfect for strolling around and enjoying the many famous museums. The P.C. Hooftstraat and Cornelis Schuytstraat offer shops for your daily groceries as well as high-end boutiques and wonderful coffee places.
This part of Amsterdam offers quiet living with the hustle and bustle of urban living on your doorstep.
SPECIAL FEATURES
– Floor space of 100 m2 (NEN2580 measuring report);
– Wooden flooring with underfloor heating;
– Balcony offering views of the Obrechtkerk (no opposite neighbours, so lots of privacy);
– Sunny rooftop terrace;
– Airconditioning;
– New tenant will be the first resident;
– Utility costs: €350,– per month;
– Immediately available for a minimum period of 1 year (lease contract based on the ROZ Model A).
