Omschrijving
Royaal appartement (maar liefst 3 slaapkamers) op eerste etage van ca. 87 m² met twee balkons, berging en lift, gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Gelderlandplein.
INDELING
Gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis. Entree op de eerste verdieping.
Ruime hal met toegang tot de vertrekken. Separaat toilet. Dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur en was/droogcombinatie. Vanuit hier is er toegang tot het balkon aan de voorzijde met uitzicht op het Gijsbrecht van Aemstelpark (privacy/ geen overburen). Twee zeer goed bemeten slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vervolgens de riante en lichte woonkamer met balkon op het zuiden en 3de slaapkamer.
Op de begane grond, inpandig, bevindt zich een praktische bergruimte, zeer geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.
LIGGING
Het appartement biedt uitzicht op het Gijsbrecht van Aemstelpark en is op loopafstand gelegen van het volledig gerenoveerde winkelcentrum Gelderlandplein. Gunstige ligging ten opzichte van Zuidas, VU Medisch Centrum, Station Zuid en overig openbaar vervoer.
BIJZONDERHEDEN
– Woonopp. ca. 87 m² conform NEN2580;
– Lift;
– Berging in de onderbouw;
– 2 balkons;
– 3 slaapkamers;
– Professioneel beheerde VvE, bijdrage per maand thans € 163,21 (dit is incl. € 60,- voorschot stookkosten);
– Tot 1 juli 2022 wordt tijdelijk € 150,- p.m. extra in rekening gebracht ter aanvulling reserves;
– Blokverwarming;
– Aanvraag overstap onder gunstige voorwaarden gedaan op 10 dec 2019;
– Voortdurende erfpacht AB 2000, jaarlijkse canonindexering, thans € 126,33 tot 31 maart 2022;
– Einde huidige tijdvak is 30 sept 2039;
– Verkoper heeft dit appartement niet zelf bewoond;
– Oplevering in overleg.
