Keizer Karelweg 245

  • PlaatsAmstelveen
  • Koopprijs€ 1.375.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Bouwjaar1957
  • Wonen211 m2
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4

Omschrijving

Royaal gezinshuis met 4/5 slaapkamers en 2 badkamers op loopafstand van het Amstelveense Stadshart. Deze lichte 2 onder 1 kap heeft een woonoppervlak van maar liefst 225 m² en telt 3 ruime slaapkamers met een royale badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom (v.v. airconditioning), met eigen badkamer (2016). Deze kamer kan eventueel worden opgesplitst in twee ruime slaapkamers, zodat er in totaal 5 slaapkamers ontstaan.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Het huis heeft in 2016 een grondige ‘make-over’ ondergaan en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Het huis heeft een eigen oprit voor twee auto’s en beschikt over zowel een voor- als een heerlijk beschutte achtertuin op het westen.

Absoluut een must see voor iedereen die een groot en modern gezinshuis in Amstelveen zoekt!

LIGGING:

Het huis ligt op een steenworp afstand van het Amstelveense Stadshart, hier vindt u alle winkels en voorzieningen die u maar kunt bedenken. Op slechts 5 minuten fietsen staat u in het Amsterdamse bos en diverse middelbare en lagere scholen liggen op loopafstand. De A9 ligt op een paar minuten rijden en diverse buslijnen stoppen om de hoek.

INDELING:

Entree, hal, toilet met fontein, entree naar de brede woonkamer met open haard aan de voorzijde. Open keuken en een heerlijke ruimte voor een grote eettafel aan de achterzijde. De keuken is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur. In de woonkamer ligt een fraaie visgraat parketvloer gecombineerd met een betonnen gietvloer aan de achterzijde. Een zeer fraaie combinatie van materialen! Grote zonwerende schuifdeuren naar de tuin op het westen. Het terras is voorzien van een zgn.vuurcocoon met een gasaansluiting voor gezellige warme zomeravonden. Vanuit de achterzijde van de woon/eetkamer is er een geluiddichte doorloop naar een multifunctionele werk/studeer of speelkamer. Aan de straatzijde is er een grote berging met automatische garagedeur.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide slaapkamers hebben toegang naar het balkon met ochtendzon. Grote slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een stoomdouche.

Tweede verdieping: Overloop, nieuwe badkamer (2016) v.v. douche, ligbad, wastafel en een ‘Japans’ toilet. Grote master bedroom welke eenvoudig in twee slaapkamers zou kunnen worden opgedeeld. De master is voorzien van een grote ingebouwde kastenwand.

BIJZONDERHEDEN:

– Heerlijk gezinshuis met een woonoppervlak van ca. 225 m²;
– Dak (muv platte dak) volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2019;
– De ramen aan de tuinzijde zijn voorzien van een zonwerende folie;
– Toilet beneden is in 2019 gerenoveerd;
– Zeer goede scholen in de directe nabijheid van het huis!
– Het alarmsysteem is in 2016 aangelegd.

*ENGLISH VERSION:

Spacious family residence with four/five bedrooms and two bathrooms within walking distance from the Amstelveense Stadshart. This light-filled semi-detached residence has a usable floor area of 225 m² with three large bedrooms with a sizeable bathroom on the first floor. The master bedroom (with air-conditioning system) with private bathroom (2016) is on the second floor. If desired, this room could be split up to create two spacious bedrooms, resulting in a total of five bedrooms.

The residence went through a comprehensive ‘make-over’ in 2016 and is in excellent condition. There is a private drive for two vehicles, as well as a front and beautifully sheltered west-facing back garden.

This is definitely a must-see residence for anyone searching for a large, modern family home in Amstelveen!

LOCATION:

The residence is very near the Amstelveense Stadshart, with every possible shop and facility within easy reach. The green space of Amsterdamse bos is just a five-minute bicycle ride away, and there are several primary and secondary schools within walking distance. The A9 motorway is just a few minutes away and there are bus stops of several bus lines around the corner.

LAYOUT:

Entrance, hall, toilet with washbasin, access to the wide living room with fireplace overlooking the front garden. Open-plan kitchen and a fantastic space for a large dining table overlooking the back garden. The kitchen was fully renovated in 2019, featuring a range of built-in equipment. There is beautiful herringbone parquet flooring in the living room, combined with a cast-in-place concrete flooring at the back, a wonderful combination of materials! Large sliding doors with solar control glass give into the west-facing garden. The terrace features a so-called cocoon gas fire that enhance your warm summer evenings. At the back of the living/dining space is a sound-insulated entrance to a multifunctional study/office or playroom. There is a large storage space with automatic garage door opening onto the street.

First floor: Landing, two bedrooms overlooking the street. Both bedrooms give onto the balcony, which faces the morning sun. A large bedroom overlooking the garden, as well as a bathroom with double washbasin, toilet, and steam shower.

Second floor: Landing, new bathroom (2016) with shower, bath, washbasin, and ‘Japanese’ toilet. Large master bedroom that could easily be split up into two bedrooms. The master bedroom features large built-in wardrobe covering one wall.

DETAILS:

– Fantastic family residence with a usable floor area of ca. 225 m²;
– The entire roof (except the flat roof section) was replaced and insulated in 2019;
– The garden-side windows are lined with solar control window film;
– The downstairs toilet was renovated in 2019;
– Excellent schools within easy walking distance from the house!
– Alarm system installed in 2016.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 1.375.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1957
  • SoortEengezinswoning
  • TypeTwee onder één kapwoning
  • Dak typeSamengesteld dak
  • Dak materialenPannen, Bitumineuze Dakbedekking
  • GarageInpandig, Garage mogelijk, Carport
  • Parkeer faciliteitenParkeervergunningen, Op eigen terrein
  • BergingVrijstaand hout

Oppervlakte en inhoud

  • Perceel oppervlakte363 m2
  • Woonoppervlakte211 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies12 m2
  • Tuin(en)260 m2
  • Inhoud768 m3

Indeling

  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Tuin(en)Achtertuin, Voortuin
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl +31206627140 +31610655535

Nederlands
English