Alexanderplein 7 II

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 550.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • Wonen66 m2
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Omschrijving

Een oase van rust in Amsterdam! Super licht en goed onderhouden appartement van 66 m² gelegen op een historisch plekje naast de Muiderpoort. Het appartement beschikt over een riante woonkamer, complete keuken, badkamer, ruime slaapkamer en zonnig balkon met geweldig uitzicht op de Singelgracht en het Tropenmuseum.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Het appartement is gelegen in een prachtig stukje van Amsterdam-Oost met Artis als achtertuin! De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE.

INDELING
Gemeenschappelijke entree, appartementsingang op de tweede verdieping. Hal, toegang naar alle vertrekken. Intercom aanwezig. Aan de voorzijde de heerlijk lichte woonkamer met toegang naar het balkon met geweldig uitzicht waar u de hele dag kunt genieten van de zon. In het midden van het appartement een separaat toilet en de badkamer welke is voorzien van een wastafel, bad, douche, handdoekradiator en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde de keuken, voorzien van een wasbak, combi oven/magnetron, veel kastruimte, Bosch vaatwasser, ijskast, aparte vrieslade en de cv ketel. Last but not least, ook aan de achterzijde gelegen de riante en heerlijk lichte slaapkamer!

BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op een prachtige en idyllische locatie in een rustig stuk van het Centrum in de Plantage Buurt, om de hoek van hip and happening Oost. Vanuit deze gewilde plek heeft u al het moois dat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Op loopafstand diverse hippe restaurants zoals Louie Louie, ontbijt/lunchroom Le Pain Quotidien en populaire borrellocaties zoals de Biertuin en Café Kuijper. Het Oosterpark en Artis liggen om de hoek, maar ook de Dappermarkt en de Utrechtsestraat met al haar speciaalzaken en leuke boetiekjes. Verschillende openbaar vervoerverbindingen zijn om de hoek en met de auto bent u binnen een aantal minuten op de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN
-Gelegen op eigen grond.
-Actieve en financieel gezonde VvE, de servicekosten bedragen €124,21 per maand.
-Extra hoge plafonds;
-Intercom aanwezig;
-Remeha Tzerra CV ketel;
-Per direct beschikbaar.

*ENGLISH VERSION

A peaceful oasis in Amsterdam! Light-filled and lovingly maintained apartment (66m²) in a historic location near Muiderpoort. The apartment features a very large living room, fully furnished kitchen, bathroom, large bedroom, and sunny balcony with a fantastic view of Singelgracht and Tropenmuseum.

The apartment is situated in a beautiful part of the Amsterdam-Oost district, with Artis Zoo as its back garden! It is on freehold land and part of an active, financially healthy homeowners’ association (VvE).

Layout
Shared entrance, entry to the apartment on the second floor. Hall opens onto all of the apartment’s spaces. Intercom system. Overlooking the street is the lovely, light-filled living room with access to the balcony with its fantastic view, where you can enjoy the sunlight all day. A separate toilet and bathroom featuring a washbasin, bath, shower, towel radiator, and space for a washing machine/dryer are centrally situated in the apartment. In the back is the kitchen with sink, oven/microwave combination, lots of storage space, Bosch dishwasher, refrigerator, separate freezer drawer, and central heating boiler. The large and light-filled bedroom is also situated at the back of the building!

ACCESSIBILITY
The apartment is situated in a beautiful, idyllic location in a quiet part of the city centre, in the Plantagebuurt, around the corner from the hip and happening Oost district. From here, all of the great things that Amsterdam has to offer are within easy reach. There are several hip restaurants within walking distance, including Louie Louie, breakfast/lunchroom Le Pain Quotidien, as well as popular after-work venues such as Biertuin and Café Kuijper. Ooster Park and Artis Zoo are around the corner, as are the Dapper Market and Utrechtsestraat with its myriad specialty shops and attractive boutiques. There are several public transport stops around the corner and the A10 ring road is just a few minutes away by car.

DETAILS
-Freehold property;
-Active and financially healthy homeowners’ association (VvE); monthly service cost €124,21;
-Extra high ceilings;
-Intercom system;
-Remeha Tzerra central heating boiler;
-Available immediately.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 550.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • Datum invoer25 oktober 2019
  • Aanvaardingin overleg
  • Liggingenaan water, aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

  • Bouwvormbestaande bouw
  • Soortbovenwoning
  • Garagegeen garage
  • Parkeer faciliteitenopenbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie66 m2
  • Inhoud227 m3

Indeling

  • Aantal verdiepingen1
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Tuin(en)geen tuin

Sorry

De versie van de browser die je gebruikt is verouderd en wordt niet ondersteund.
Upgrade je browser om de website optimaal te gebruiken.

De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535