Geulstraat 12 III

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 550.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • Bouwjaar1930
  • Wonen91 m2
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Omschrijving

Royaal en licht hoekappartement van 91 m² met twee zeer goed bemeten slaapkamers en fijne daglichtinval vanwege de vele ramen. Gelegen om de hoek van de gezellige Maasstraat en Scheldestraat, in een rustige groene straat met karakteristieke jaren dertig panden in de gewilde Rivierenbuurt.

*ENGLISH TEXT BELOW

INDELING
Gemeenschappelijke voordeur, trap naar de derde verdieping, entree, hal met separaat toilet en toegang tot de overige vertrekken. Opvallend lichte en riante living met vele ramen die uitzicht bieden op de groene bomen tot aan zelfs de Maasstraat. Eetkamer met semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime badkamer met comfortabel ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting. Goed bemeten slaapkamer, thans in gebruik als kinderkamer. Interne trap naar de boven gelegen master bedroom met mooie nokhoogte en balkendetails.
Door de gehele woning ligt een fraaie parketvloer.

LOCATIE
Gelegen in het hart van de Rivierenbuurt, in een rustige straat en om de hoek van de vele gezellige winkels, goede restaurants en cafés van het Europaplein, de Maasstraat en Scheldestraat. Voor sport en ontspanning liggen het Martin Luther Kingpark (met de jaarlijkse Parade) en het Beatrixpark om de hoek en zijn er aan het Europaplein diverse sportscholen. De locatie van de woning is gunstig ten opzichte van uitvalswegen (Ringweg A-10 zuid) en het openbaar vervoer (NS treinstation Amsterdam RAI op loopafstand, tramlijn 4 en 12 en buslijn 65 en de Noordzuidlijn, halte Europaplein).

BIJZONDERHEDEN
-Interne trap naar de bovenste verdieping/ geen bovenburen!;
-Actieve VvE, welke professioneel beheerd wordt. De servicekosten bedragen thans € 118,00 p.m.;
-Oplevering in overleg.

*ENGLISH VERSION

Spacious and light-filled corner apartment (91m²) with two very large bedrooms and lovely daylight throughout thanks to the many windows. Situated around the corner from the bustling Maasstraat and Scheldestraat, on a quiet street with lots of trees and characteristic thirties buildings in the popular Rivierenbuurt district.

LAYOUT
Shared front door, stairs to the third floor, entrance, hallway with separate toilet and access to the other rooms. Beautifully light-filled, generous living room with many windows overlooking the green trees up to the Maasstraat. Dining room with semi open-plan kitchen with built-in appliances. Large bathroom with comfortable bathtub, walk-in shower, washbasin, towel radiator and washing machine connection. Well-sized bedroom currently in use as a children’s room. Internal staircase up to the master bedroom with its beam detailing and roof height. There is beautiful parquet flooring throughout the apartment.

LOCATION
Located in the heart of the Rivierenbuurt district on a quiet street around the corner from countless attractive shops, good restaurants and cafés on Europaplein square, Maasstraat and Scheldestraat. Fan of sports and relaxation? Martin Luther Kingpark (with its annual Parade) and Beatrixpark are around the corner as well as several gyms on Europaplein square. The apartment is favourably situated in relation to exit roads (ring road A10 zuid) and public transport (NS train station Amsterdam RAI within walking distance, tram lines 4 and 12, bus line 65 and Noordzuidlijn, Europaplein stop).

DETAILS
-Internal stairs to the top floor / no neighbours above!;
-Active, professionally managed homeowners’ association (VvE). Current monthly service fee €118 -;
-Delivery on mutual agreement.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 550.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • Datum invoer23 september 2019
  • Aanvaardingin overleg
  • Liggingenaan rustige weg, in woonwijk

Bouw

  • Bouwvormbestaande bouw
  • Bouwjaar1930
  • Soortbovenwoning
  • Garagegeen garage
  • Parkeer faciliteitenopenbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie91 m2
  • Inhoud305 m3

Indeling

  • Aantal verdiepingen2
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Tuin(en)geen tuin

Sorry

De versie van de browser die je gebruikt is verouderd en wordt niet ondersteund.
Upgrade je browser om de website optimaal te gebruiken.

De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535