Hectorstraat 3 huis

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Bouwjaar1930
  • Wonen50 m2
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers1

Omschrijving

Sfeervol en charmant benedenhuis van 50m² met fijne tuin op het zuidoosten en tuinhuis, living met aangrenzend de woonkeuken, één slaapkamer, luxe badkamer en separaat toilet.

De woning is gelegen in de Stadionbuurt, met om de hoek allerlei speciaalzaken, zoals bakker Le Fournil en kaaswinkel L’Amuse, de Albert Heijn en Marqt, maar ook leuke eettentjes zoals Spaghetteria, Marathonweg en Kiebert.

INDELING
Eigen entree. Hal met ruimte voor garderobe en ruime trapkast. Aan de voorzijde de fijne living met aangrenzend de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De tuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een tuinhuis met hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook aan de achterzijde de slaapkamer met inbouwkast. Centraal gelegen de badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel en handige spiegelkast, handdoekradiator alsmede een separaat toilet.
Door de gehele woning ligt een eiken houten lamelparketvloer.

KEUKEN
De gezellige woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, ijskast met vrieslade, afwasmachine, oven en heel veel kastruimte.

LOCATIE
Het appartement is gelegen op een unieke locatie in Amsterdam Zuid, om de hoek van de Stadionweg en de Beethovenstraat. Op een aantal minuten loopafstand bevindt zich de Albert Heijn, maar ook de AH XL op het Stadionplein, een Marqt en Eko-plaza. Restaurants zoals de Italiaan Ferilli’s en de Marathonweg met haar fijne terras liggen op een paar minuten afstand. Ook aan parken geen tekort, zowel het Beatrixpark, het Vondelpark en niet te vergeten het Amsterdamse bos liggen in de nabije omgeving.
Daarnaast is er een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en kunnen er in deze buurt per direct twee parkeervergunningen worden aangevraagd.

BIJZONDERHEDEN
-De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht;
-Het huidige tijdvak loopt tot 31 december 2054, de jaarlijkse canon bedraagt per 1 januari 2019 € 386,68 per jaar;
-Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 100,- per maand;
-Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1930
  • SoortBenedenwoning
  • Dak typePlat dak
  • Dak materialenBitumineuze Dakbedekking
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen
  • BergingVrijstaand steen
  • BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte50 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies1 m2
  • Tuin(en)24 m2
  • Inhoud189 m3

Indeling

  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers1
  • Tuin(en)Achtertuin
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl +31206627140 +31610655535

Nederlands
English