Omschrijving
HILLENRAADT 57, 1083 AJ AMSTERDAM
Prachtig licht en sfeervol familiehuis van 168 m² met 6 slaapkamers, zonnige voor en achtertuin, een eigen garage om de hoek gelegen. Deze woning is in 2016 geheel gerenoveerd. Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt met vele recreatiemogelijkheden in de nabijheid (Amstelpark, Gijsbrecht van Amstelpark, t kleine loopveld). Ook winkelcentrum Groot Gelderlandplein is op fietsafstand gelegen.
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
INDELING
Door de eigen voortuin naar de voordeur. Via de hal met separaat toilet komt u in de royale woonkamer met moderne, open keuken welke is v.v. een keukeneiland (Siemens apparatuur) met gezellig bar, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken heeft u toegang tot een handige aparte voorraadkast / berging! De woonkamer heeft veel lichtinval door het grote dakraam. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de riante achtertuin van ca. 60 m² met fantastische haard en berging. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, een ruime inloopkast en een moderne badkamer welke beschikt over een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, handdoek radiator en toilet. Via de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang naar het balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel, handdoek radiator en toilet. Last but not least, een aparte garage welke gebruikt kan worden als opslag of als parkeerplaats.
OMGEVING
Buitenveldert is een zeer kindvriendelijke wijk in Zuideramstel. In de nabije omgeving van het huis zijn diverse scholen, winkelgebieden, sportaccommodaties en openbaar vervoer te vinden. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Ontspannen kan men in het Amstelpark en natuurlijk het Amsterdamse Bos. Aan de zuidkant grenzend aan de Kalfjeslaan. Sportpark Loopveld met voetbal, hockey, cricket en golf op loopafstand. Achter de sportvelden ligt het natuurgebied “Middenpolder”. Op- en afrit van de rondweg A10 op enkele minuten rijden. De supermarkt ligt op loopafstand (Jumbo), het onlangs volledig vernieuwde winkelcentrum Gelderlandplein aan de Van Leijenberghlaan op 5 minuten fietsen.
BIJZONDERHEDEN
– Familiehuis van ca. 168 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse canon bedraagt 142,48
– 6 slaapkamers en 2 badkamers
– Optie: garage Hillenraadt 13 te koop €45.000,- k.k.
– Ook is er de mogelijkheid om het woonhuis en garage te huren voor 4.000,- excl. w/g/e/ per maand
– Geheel verbouwd in 2016
– Zonnige voor/-achtertuin (ook bereikbaar via achterom)
– Begane grond is voorzien van vloerverwarming
– Zeer kindvriendelijke buurt
– Eenvoudig parkeren voor de deur
– Oplevering in goed overleg
*ENGLISH VERSION
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door De Graaf & Groot Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
