Keizersgracht 416

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 6.000.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • Bouwjaar1632
  • Wonen701 m2
  • Aantal kamers18
  • Aantal slaapkamers11

Omschrijving

Uitzonderlijk breed grachtenpand van maar liefst 701 m², ruim van opzet, groots qua uitstraling.
Dit rijksmonument beschikt momenteel over 5 woonkamers, 11 slaapkamers, 2 werkkamers, 2 entrees en diepe tuin op het westen. De authentieke stijlkamers spreken tot de verbeelding, zowel het uitzicht op de gracht als op de tuin is verbluffend mooi.

Via de hoofdingang met karakteristieke trap en zitje aan de gracht, betreedt men de voorname imposante hal met vele originele ornamenten.
Aan de voorzijde de eerste stijlkamer/ living met en suite een kantoor. Vervolgens een hal met het sierlijke trappenhuis en aan de achterzijde een schitterende stijlkamer aan tuinzijde.

De eerste verdieping is thans een slaapverdieping met 4 slaapkamers, toilet, douche en badkamer met ligbad en wastafel.

De tweede verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een hobbyruimte/ atelier. Bergruimte, toilet en badkamer met douche en wastafel.

De derde verdieping heeft een woonkamer met zijkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 met terras, toilet, badkamer met douche en wastafel, dichte keuken.

Tot slot het souterrain met eigen entree. Hier bevinden zich meerdere bergingen, een toilet, badkamer met toilet, douche en wastafel, woonkeuken in de patio, ruime woonkamer en slaapkamer en toegang tot de diepe groene tuin.

LIGGING
Het pand ligt in een van de meest geliefde woonkernen van de historische grachtengordel, te midden van de gezellige 9-straatjes met zijn vele modieuze winkels en hippe boetiekjes. Vele galerieën, musea, leuke restaurantjes en cafés zijn op loopafstand. Tevens is het zeer centraal gelegen ten opzichte van het Koningsplein, de Dam, Westerkerk en Jordaan.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlak 701 m² conform NEN2580 meetrapport;
– Geheel grachtenpand (opvallend breed) met originele stijlkamers en details;
– Twee entrees;
– Diepe tuin gelegen op het zuid/westen;
– Rijksmonument;
– Gelegen op eigen grond;
– Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 6.000.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenAan water, In centrum

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1632
  • SoortGrachtenpand
  • TypeTussenwoning
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • BijzonderhedenMonumentaal pand

Oppervlakte en inhoud

  • Perceel oppervlakte392 m2
  • Woonoppervlakte701 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies79 m2
  • Inhoud2.867 m3

Indeling

  • Aantal kamers18
  • Aantal slaapkamers11
  • Tuin(en)Achtertuin
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535

Nederlands
English