Omschrijving

Werkelijk fantastisch loftachtig appartement (dubbel benedenhuis) van circa 245 m2 met terras, gelegen in fraai monumentaal grachtenpand in het hartje van de stad, nabij de Jordaan. Het appartement is in 2007, met gevoel voor detail, hoogwaardig gerenoveerd. Het appartement leent zicht uitstekend voor een woon-/werksituatie vanwege de dubbel entree. Ook is er een goede mogelijkheid om de grote ruimte aan de voor zijde in het souterrain te gebruiken als” guesthouse”.

Het grachtenpand is gelegen tussen de Blauwburgwal en de Bergstraat. Het bruisende stadsleven van de Amsterdamse binnenstad met haar talrijke winkels, restaurants etc. bevindt zich letterlijk ‘om de hoek’. Het Centraal Station en de Dam zijn op loopafstand.

Indeling:

Middels de royale entree betreedt u het pand en komt u in de centrale hal alwaar toegang tot het appartement op de bel-etage. Grote loftachtige ruimte met zeer hoge plafonds met aan de grachtzijde de zeer ruime open woonkeuken. Vanaf hier heeft men een buitengewoon mooi uitzicht over het Singel. Bij de entree is er een praktische design kastenunit (garderobe) gerealiseerd met ‘on top’ een werkplek. Het middendeel is ingericht als living, welke tevens is voorzien van een op maat gemaakte bibliotheekkast. Aan de achterzijde bevindt zich een goede werkkamer welke toegang geeft tot het terras (west). De terrasdeuren kunnen in zijn geheel worden weg geklapt zodat er een royale toegang wordt gecreëerd tot het terras. Bij de werkkamer bevindt zich ook een (eerste) badkamer met douche en wc. Deze werkkamer kan dan ook makkelijk als slaapkamer dienen. De gehele bel-etage is voorzien van een mooie parketvloer en is alle inbouwverlichting van Modular.

Middels een vaste trap bereikt men het souterrain. In de hal bevindt zich een apart toilet, bergruimte en een aparte kast voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is de masterbedroom gesitueerd. Deze is voorzien van inbouwkasten en een luxe open badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toegang tot de patio. Op deze verdieping ligt een mooie marmeren vloer welke (gedeeltelijk) is voorzien van vloerverwarming.

In het middendeel is er nog een (derde) badkamer gerealiseerd met dubbele douche, bad en extra brede wastafel. In de hal bevinden zich nog veel inbouwkasten en een apart toilet.

Aan de voorzijde is er nog een zeer royale multifunctionele ruimte van ca. 65 m² met eigen entree vanaf de straatzijde. Hier zijn momenteel, op een creatieve manier, een tweetal slaapunits gecreëerd. Tevens bevindt zich hier nog een volledig ingerichte keuken en wederom veel inbouwkasten.

Het appartement bevindt zich in het huis “De Dolphijn”. De Dolphijn is omstreeks 1600 door Hendrick de Keyser gebouwd voor de dichter Hendrick Laurensz Spiegel. In 1609 werd het huis verkocht aan Volckert Overlander die het in 1630 naliet aan zijn schoonzoon Frans Banninck Cocq, heer van Purmerend en Ilpendam, bekend van Rembrandts Nachtwacht (1642). Banning Cocq woonde in dit huis toen Rembrandt de Nachtwacht schilderde.

Bijzonderheden:

– Waarborg: 2 maanden huur;
– Minimale huurperiode: 1 jaar;
– Gestoffeerd;
– Uniek complex op schitterende locatie;
– Rijksmonument;
– Hoge plafonds;
– Ook uitermate geschikt voor combinatie wonen en werken;
– Grote ruimte aan de voor zijde in het souterrain te gebruiken als ”guesthouse”.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.