Omschrijving
Fantastisch gelijkvloers appartement van 125 m2, te bereiken met lift. De woning heeft aan de voor(straat-)zijde een fraaie breedte van ruim 10 meter! Het appartement is in 2017 grotendeels gerenoveerd en in de ondergelegen parkeerkelder is er separaat een parkeerplek te koop (vraagprijs € 75.000,= k.k.).
INDELING
Royale gemeenschappelijke entree, lift naar de vierde verdieping.
Hal, separaat toilet, woonkamer aan de voorzijde met luxe open keuken, slaap-/werkkamer met badkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde een zeer ruime master bedroom met inbouwkasten en toegang tot de twee balkons. Deze kamer kan (weer) zeer eenvoudig tot twee slaapkamers getransformeerd worden.
Vanuit de hal zijn de tweede badkamer (met inloopdouche, brede wastafel en urinoir) en berging voor wasmachine/droger en cv te bereiken.
In de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging en door de gehele woning ligt een fraaie parket vloer.
LIGGING
De binnenstad van Amsterdam ligt bij dit complex om de hoek: het Waterlooplein, Stopera, Hortus Botanicus, Artis en Carré alles ligt op loopafstand evenals diverse restaurants, cafés en de vele winkels die het centrum u te bieden heeft! Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (metrohalte Waterlooplein, tram 9 en 14) alsmede met de auto (IJtunnel/ring A-10).
BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op eigen grond;
– Woonoppevlak 124,5 m2 (NEN2580);
– Lift;
– Twee badkamers;
– Ruime berging in de onderbouw;
– Parkeerplek in parkeergarage, separaat te koop voor € 75.000,= k.k.;
– Direct op te leveren;
– Actieve en gezonde VvE;
– Vaste projectnotaris: Klein Binnenkade notarissen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
