Omschrijving
Riant, goed ingedeeld appartement van maar liefst ca. 114 m² met balkon, gelegen op een centrale locatie, stadsdeel Centrum (oostzijde) aan het water met uitzicht op de fraaie De Gooyer molen. Dit kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex beschikt over een aangename gemeenschappelijke binnentuin.
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
INDELING
Gemeenschappelijke entree, lift of trap naar de eerste verdieping. Het appartement zelf is geheel gelijkvloers en door de hoekligging is er panoramisch uitzicht.
Entree, royale living met mooie moderne gietvloer en op maat gemaakte kast. Opvallend is de goede en speelse indeling met als echte eyecatcher de wijze waarop de loggia (met het fenomenale uitzicht) is betrokken bij de half open keuken (voorzien van inbouwapparatuur) en de ruime uitnodigende eetkamer.
De drie slaapkamers zijn goed bemeten. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als grote werkkamer, een ander als kinderkamer. Vanuit twee slaapkamers is de tweede loggia bereikbaar.
De badkamer is ruim en heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en –droger. Het toilet is separaat.
In de onderbouw heeft het appartement beschikking over een grote eigen berging.
Alle bewoners van het kleinschalige complex genieten van de onderhouden, gemeenschappelijke binnentuin, op het Zuidwesten gelegen. Daarnaast kunnen fietsen in een gemeenschappelijk fietsenrek (afgesloten van de straat) geplaatst worden.
LIGGING
De Zeeburgerstraat is zeer centraal gelegen in Stadsdeel Centrum bij de Plantagebuurt met alle denkbare faciliteiten binnen een straal van enkele honderden meters. Denk aan Brouwerij ‘t IJ met het heerlijke terras in de zon met de imposante molen pal voor de deur, dierentuin Artis, het Tropenmuseum, het Oosterpark, het Oostelijk Havengebied, het Scheepvaartmuseum en het Centraal Station. Echter liggen het Muiderpoort Station en de Ring A10 ook binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de Albert Heijn en de gezellige Dappermarkt letterlijk om de hoek.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlak van 114 m² conform NEN2580 meetrapport;
– Gelegen op eigen grond;
– 3 slaapkamers;
– 2 loggia’s uitkijkende op de molen De Gooyer en de Buitensingel;
– Vrij uitzicht aan twee zijdes;
– Volledig geïsoleerd;
– Blokverwarming;
– Bijdrage VvE €434,25 p.m. waarvan €150,– voorschot stookkosten blokverwarming;
– Gemeenschappelijke binnentuin;
– Lift;
– Zeer ruime berging (ca. 13 m²);
– Oplevering in overleg.
*ENGLISH VERSION
Spacious, well-designed apartment with a staggering 114 m² of living space and a balcony, in a central location to the east of the Centrum district, on the waterside with a clear view of the De Gooyer windmill. This small-scale, well-maintained apartment complex also has a lovely, private communal courtyard garden.
LAYOUT
Communal entrance, lift or stairs to the first floor. The appartement is on one floor and has panoramic views thanks to the corner position.
Front door, large living room with a modern screed floor and a fitted cupboard. The layout is both practical and playful, but the loggia (with a phenomenal view) is the real eye-catcher, having been cleverly connected with the semi-open-plan kitchen (complete with fitted appliances) and the spacious, inviting dining area.
Three good-sized bedrooms, one of which is currently in use as an office, and one as a children’s bedroom. A second loggia can be accessed via two of the bedrooms.
The large bathroom features a bath, walk-in shower, wash basin and connections for a washing machine/dryer. Separate toilet.
The apartment has its own spacious storeroom in the basement of the building.
All of the residents in this small-scale complex have the use of a well-kept, communal, south-west-facing courtyard garden, and a communal bicycle stand (closed off from the street).
LOCATION
Zeeburgerstraat is in a central location in the Centrum district of Amsterdam, close to the Plantagebuurt neighbourhood, with every conceivable amenity within a few hundred metres. They include: Brouwerij ‘t IJ with its lovely sunny pavement café looking onto the impressive windmill, ARTIS Zoo, the Tropenmuseum, Oosterpark, the Eastern Dock Area, the National Maritime Museum, and Amsterdam Central Station. Muiderpoort mainline station and the A10 ring road are also within easy reach. Albert Heijn supermarket and the vibrant Dappermarkt are literally just around the corner for daily grocery shopping.
DETAILS
– 114 m² of living space (NEN 2580 measuring report)
– Freehold property
– Three bedrooms
– Two loggias overlooking De Gooyer windmill and Buitensingel
– Unobstructed views on two sides
– Fully insulated
– Communal heating system
– Monthly contribution to homeowners’ association (VvE) is €434.25, €150 of which goes towards heating bills
– Communal courtyard garden
– Lift
– Very large private storeroom
– Transfer subject to agreement
