Omschrijving
Speels, recent gerenoveerd en ruim opgezet dubbel benedenhuis van 86m² met drie slaapkamers, twee luxe badkamers, heerlijke tuin van circa 40m² op het zuidoosten, een waskamer met veel opbergruimte, twee entree’s en breed balkon me aangrenzend sedum dak.
Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex in stadsdeel Amsterdam-West, om de hoek van het Westerpark.
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
INDELING
De woning heeft twee entree’s, de hoofdentree op de eerste verdieping en een zogenoemde artiesteningang op de begane grond.
Begane grond
Royale hal met ruimte voor bijvoorbeeld een dressoir, kapstok en/of kinderwagen. Tevens is er in deze ruimte een kast gecreëerd waar de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst.
De ruime living, voorzien van vloerverwarming, heeft een fantastische glazen achterpui die voor veel lichtinval zorgt. De moderne open keuken met handige lades en een carrouselkast is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder: ijskast met drie vrieslades, afwasmachine, rvs wasemkap, 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, rvs spoelbak met professionele handdouche en een combi oven/magnetron.
Door middel van de bijzondere harmonicadeur komt u in de royale achtertuin voorzien van wateraansluiting en spotverlichting. De tuin is op het zuidoosten gelegen.
Trap naar boven (met trapkast voor extra opslagruimte) naar de drie slaapvertrekken en twee badkamers.
Eerste verdieping
De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en heeft haar eigen badkamer. Deze badkamer beschikt over een wastafel met meubel, luxe stortdouche, handdoekradiator en vloerverwarming.
De tweede en derde goed bemeten slaapkamers liggen aan de achterzijde, ook deze kamers zijn voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Beide kamers geven toegang tot het balkon met aangrenzend een fraai aangelegd sedum dak. De tweede badkamer bevindt zich aan de achterzijde, tussen beide slaapkamers in. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Centraal gelegen een separaat toilet met fontein en de trap naar de woonverdieping.
LOCATIE
Het appartement ligt op de hoek van de Bos en Lommerweg en de Haarlemmerweg. Op steenworp afstand hippe cafés als Wilden Westen, Bar Roseval en Podium Mozaiëk en niet te vergeten de maandelijkse Sunday Market in het Westerpark. De winkels aan de Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg bieden een gevarieerd aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook is het appartement goed te bereiken, zowel per open baar vervoer als met de auto. Station Sloterdijk en de A-10 is enkele minuten afstand.
BIJZONDERHEDEN
-Verdeeld over twee woonlagen.
-Hoge deuren.
-Erfpacht is afgekocht tot 30 november 2058.
-Actieve en financieel gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd.
-De servicekosten bedragen thans € 88,- per maand.
ENGLISH VERSION
Playful, recently renovated and spaciously laid out double downstairs apartment of 86m² with three bedrooms, two luxury bathrooms, wonderful garden of 40m² facing southeast, wide balcony and lots of storage space.
LAYOUT
The apartment has two entrances, the main entrance on the first floor and a so-called stage door on the ground floor.
Ground floor
Spacious hall with space for, for example, a dresser, coat rack and/or stroller. There is also a closet in this room where the washer and dryer can be placed.
The spacious living provided with underfloor heating has a fantastic glass rear façade which ensures lots of ingress of light. The modern open kitchen with handy drawers and a kitchen unit with revolving shelves is equipped with various built-in appliances among which: refrigerator with three freezer drawers, dishwasher, stainless steel extractor hood, 5 burner gas range including wok burner, stainless steel sink with professional handshower and a combination oven/microwave.
By means of the special accordion door, which can open completely, you access the spacious backyard provided with water connection and spotlights. The garden is facing southeast.
Stairs to the first floor (with understairs cupboard for extra storage space) to the three bedrooms and two bathrooms.
First floor
The master bedroom is located in the front of the apartment. This spacious bedroom is provided with a custom-made wall unit and has its own bathroom. This bathroom is provided with a washbasin with vanity unit, luxury rain shower, towel radiator and underfloor heating.
The second and third good-sized bedrooms are located in the back, these rooms are also provided with a custom-made wall unit. Both rooms provide access to the balcony with an adjoining beautifully landscaped green roof. The second bathroom is located in the back, in between both bedrooms. This bathroom is provided with a walk-in shower with rain and handshower, washbasin with vanity cabinet and towel radiator. Centrally located a separate toilet with hand basin and the stairs to the living floor.
LOCATION
The apartment is located on the corner of the Bos en Lommerweg and the Haarlemmerweg, close to nice entertainment venues in and around the Westerpark. The stores on the Bos en Lommerweg and the Admiraal de Ruijterweg offer plenty of variety for the daily groceries. The apartment is easily accessible by public transport, station Sloterdijk and the arterial road A10 is 5 minutes away. You can park at the building with a parking permit.
PARTICULARITIES
-The apartment is divided over two floors.
-High doors.
-Ground lease has been paid for up to 30 November 2058.
-Active and financially healthy VvE, the service charges are approx. € 88,80 per month.
