Omschrijving
DANIËL STALPERTSTRAAT 10-3, 1072 XE AMSTERDAM
In het beste stukje van de straat, midden in De Pijp en om de hoek van het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt ligt dit sfeervolle appartement met een woonoppervlak van ca. 89m², gelegen op de derde en vierde verdieping van dit prachtige pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld en heeft twee zonnige terrassen op het zuiden. Het pand is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht.
INDELING
Vanuit het centrale trappenhuis betreedt men de woning op de tweede verdieping. Middels een trap bereikt men de hal op de derde verdieping die toegang biedt tot twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet met fontein. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft aangrenzend een grote inloopkast en toegang tot een fijn balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafels met badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine en droger die op nette wijze achter deurtjes zijn weggewerkt.
Op de vierde etage is de zeer sfeervolle woonkamer met aangrezend de open keuken gesitueerd. De lichte en open ruimte kenmerkt zich door de karakteristieke balken en de vele (dak)ramen. Aan de achterzijde bereikt men via de keuken het ruime terras op het zuiden.
LIGGING
De woning is gelegen in het hart van de populaire buurt De Pijp. In de directe omgeving zijn talloze restaurants, koffietentjes, supermarkten en speciaal winkels te vinden. De Albert Cuypmarkt, het Museumplein en het Sarphatipark zijn op loopafstand. De woning is zeer goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto en om de hoek aan de Ruysdaelkade ligt de grote ondergrondse “Albert Cuyp” parkeergarage. Op loopafstand zitten diverse bus- en tramhaltes en ook het metro station is dichtbij. Met de metro sta je binnen 25 minuten op Schiphol en binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de Ring.
BIJZONDERHEDEN:
– Appartementsrecht, ca. 89m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Funderingsrapport aanwezig;
– Twee balkons op het zuiden;
– Midden in de Pijp;
– Twee slaapkamers;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Alarm aanwezig;
– Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
– Entree appartement op de tweede verdieping;
– VvE bestaande uit 3 leden;
– Maandelijkse servicekosten bedragen €60,-
– Oplevering in goed overleg.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
