Omschrijving
Goed ingedeeld 2 kamer appartement van ca.52 m² met balkon in populair Oost!
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
INDELING
Gemeenschappelijke entree, het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Hal met berging en separaat toilet. Riante living met half open keuken en aangenaam balkon. Centraal de in 2020 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en ruimte voor een was/droog opstelling. Aan de achterzijde de goed bemeten slaapkamer. Privé berging in de onderbouw. Kortom, een zeer compleet appartement op een superleuke en gewilde locatie in Amsterdam Oost.
OMGEVING
De woning ligt in de Dapperbuurt in stadsdeel Oost. Deze wijk behoort tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vindt u tal van leuke restaurants en hotspots zoals het vernieuwde Badhuis met uitnodigend terras, restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, vernieuwde Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin, Le French Cafe, Studio K en Brouwerij t ‘IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in Artis, hartje Centrum en in de gezellige Pijp.
BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram/metro) en ligt op loopafstand van het Muiderpoort station. Ook het Amstelstation is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10. Parkeren geschiedt middels betaald parkeren of vergunning systeem. Er is op dit moment geen wachttijd voor een parkeervergunning. Voor meer informatie over parkeervergunningen verwijs ik u naar de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlak 52 m² conform NEN2580 meetrapport;
– Balkon;
– Maandelijkse bijdrage VvE € 144,- ;
– Voortuderende erfpacht is afgekocht tot 2030, eeuwigdurende erfpacht is vastgeklikt in 2021 voor € 558,- per jaar met jaarlijkse inflatie;
– Oplevering in overleg.
***ENGLISH TRANSALTION***
Well laid out 2-room apartment of approx. 52 m² with balcony in the popular East!
LAYOUT
Communal entrance, the apartment is located on the first floor. Hall with storage room and separate toilet. Spacious living room with semi-open kitchen and pleasant balcony. The inn 2020 renovated bathroom is centrally located with a walk-in shower, sink and space for a washing/drying arrangement. At the rear is the well-sized bedroom. Private storage room in the basement. In short, a very complete apartment in a super nice and popular location in Amsterdam East.
ENVIRONMENT
The house is located in the Dapperbuurt in the East district. This district is one of the hippest neighborhoods in Amsterdam! All facilities for your daily and non-daily shopping can be found in the nearby area. The cozy Javastraat and Javaplein are within walking distance, next to Oosterpark, Flevopark and Beukenplein. In this popular neighborhood you will find a large number of nice restaurants and hotspots such as the renovated Badhuis with an inviting terrace, restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, renovated Hartje Oost, café LouieLouie, the Biertuin, Le French Cafe, Studio K and Brouwerij t ‘IJ. Within a few cycling minutes you will be in Artis, the heart of the center and the cozy Pijp.
ACCESSIBILITY
The house is easily accessible by public transport (bus/tram/metro) and is within walking distance of the Muiderpoort station. The Amstel station is also reachable within a few cycling minutes. By car you have a quick connection to the Ring A10. Parking is done through a paid parking or permit system. There is currently no need for a parking permit. For more information about parking permits, I refer you to the website of the municipality of Amsterdam.
PARTICULARITIES
– Living area 52 m² in accordance with NEN2580 measurement report;
– Balcony;
– Monthly VvE contribution € 144;
– Leasehold is prepaid for until 2030, perpetual lease is fixed in 2021 for € 558,- per year with annual inflation;
– Delivery in consultation.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.
NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.
