Omschrijving
Recent gerenoveerd, goed ingedeeld riant 2 kamer appartement met zonnige tuin in aangenaam Buitenveldert. Optimaal gelegen op steenworp afstand van de Zuidas, Gelderlandplein en natuurlijk Amsterdam-Zuid!
INDELING
Eigen voordeur, ruime keuken voorzien van divers inbouwapparatuur (waaronder een inbouwwasmachine). Hal, met toegang tot de badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Lichte en ruime woonkamer aan tuinzijde. In de verzorgde tuin (op het westen) zit men vooral gedurende de middag heerlijk in het zonnetje. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over voldoende ruimte voor zowel een groot tweepersoonsbed als garderobekasten. Daarnaast is er in de slaapkamer extra opbergruimte gecreëerd door wandkasten boven het bed. De inpandige berging met twee verschillende opgangen, is naast de woning gelegen. In de ruime berging is plek voor bijvoorbeeld meerdere fietsen. Kortom, een zeer compleet en ‘ready to move in’ appartement!
LIGGING
Het appartement is gelegen in Buitenveldert, het groene Amsterdam Zuid, om de hoek van indoor Shopping Mall Gelderlandplein, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en diverse modezaken. Je kunt er heerlijk ontbijten bij Le Pain Quotidien of een kopje koffie drinken bij de Coffee Company. OV, o.a. de Noord/Zuidlijn, stopt zeer nabij en brengt je in no time naar het Amsterdamse centrum, of naar Stadshart Amstelveen. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in de bruisende Rivierenbuurt of in het Amsterdamse Bos, maar ook het Amstelpark is erg dichtbij, deze ligt op loopafstand. De woning is gelegen op 5 minuten afstand van de VU en station Zuid.
PARKEREN
Er is momenteel geen wachtlijst voor vergunningsgebied Zuid 7. Een parkeervergunning voor bewoners kost ca. € 51,51 per 6 maanden. Voor specifieke informatie gaarne website van Amsterdam raadplegen.
BIJZONDERHEDEN
– Zonnige tuin op het westen, gelegen aan rustig plantsoen;
– Appartement in 2020 gerenoveerd;
– Grote inpandige berging op de begane grond;
– Woonoppervlakte 35 m² conform NEN2580;
– Servicekosten: € 73,14 per maand;
– Professioneel VVE-beheer door Ymere;
– De erfpachtcanon is afgekocht tot 01-10-2060;
– Aanvraag eeuwigdurend afkopen erfpacht is bijtijds gedaan, Pip beschikbaar;
– Oplevering in overleg.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
