Omschrijving
Aan het water gelegen licht appartement van 56 m² met balkon in populair Oud-West op loopafstand van de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat en het prachtige Vondelpark!
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
INDELING
Entree, hal, ruime living met frans balkon, houten vloer, dichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur met deur naar het balkon aan de achterzijde. Centraal in de woning bevindt zich de frisse badkamer met douche, wastafel en toilet. Goed bemeten slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.
Kortom, een zeer comfortabel, praktisch en compleet appartement op een toplocatie!
LIGGING
Rustige gelegen aan het water doch om de hoek van de bruisende Jan Pieter Heijestraat met haar gezellige koffiegelegenheden (Trakteren, Koffiesalon) en vele leuke boutiques. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u hier goed terecht. Tevens op loopafstand is de Kinkerstraat, Ten Kate Markt en De Hallen. Het geweldige terras van Café Lennep en ‘Staring at Jacob’ schuin aan de overkant van het water. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Vondelpark op wandelafstand!
BIJZONDERHEDEN
– Eigen grond;
– Woonopervlak 55,7 m² (NEN2580);
– Kleine VvE, bijdrage € 117,51 p.m.;
– Oplevering in overleg.
*ENGLISH VERSION
Apartment (56 m²) by the water with balcony in the popular Oud-West district, within walking distance from Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, and the beautiful Vondelpark!
LAYOUT
Entrance, hall, large living room with Juliet balcony, wooden floor, modern kitchen with built-in appliances and door giving onto the balcony at the back. The fresh bathroom with shower, washbasin and toilet is centrally situated. Spacious bedroom with French doors opening onto the balcony.
In short, a very comfortable, practical and complete apartment in a top location!
LOCATION
Quiet location overlooking the canal but around the corner from vibrant Jan Pieter Heijestraat with its attractive coffee bars (Trakteren, Koffiesalon), variety of great boutiques, and grocery shops and supermarket. Kinkerstraat, Ten Kate Markt and De Hallen are also within walking distance. The fantastic terrace of Café Lennep and ‘Staring at Jacob’ are diagonally on the other side of the canal. Perfectly situated with public transport stops nearby, and Vondelpark within walking distance!
DETAILS
– Situated on freehold property
– Usable floor area 55.7 m² (NEN2580)
– Small homeowners’ association (VvE), monthly service fee €117.51
– Delivery in mutual consultation
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
