Omschrijving
KEIZERSGRACHT 515 K, 1017 DN AMSTERDAM
Gelegen op de tweede verdieping van dit statige gebouw, ligt dit 3-kamer appartement van ca. 65m² en heeft een schitterend uitzicht over de grote binnentuinen. Koper dient het appartement te moderniseren. Het complex is voorzien van een lift en is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.
Ligging:
Op bijzondere locatie, gelegen aan één van de vier hoofdgrachten in Amsterdam tussen het bekende winkelgebied “Leidsestraat” en de antiquariaat winkels in de “Nieuwe Spiegelstraat”, zeer centraal gelegen met onder andere het Museumplein, Leidseplein, Rembrandtplein Stopera, Koninklijk Theater Carré en Museum de Hermitage op loopafstand. In de nabije omgeving is een ruim aanbod van internationale musea, kunstgalerijen, voortreffelijke restaurants en gezellige lunchrooms. De auto kan in dezelfde straat beveiligd geparkeerd worden (ParkBee Keizersgracht 485). Zowel het Centraal Station als het Amstelstation liggen in de buurt. De haltes Vijzelgracht en Rokin van de Noord/Zuidlijn vindt u op loopafstand.
Indeling:
Statige entree met klassieke deurenpartij, breed trappenhuis en lift.
Tweede verdieping:
Entree, hal, stookruimte, badkamer die is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Ruime slaapkamer met twee inbouwkasten. Ruime en zeer lichte woonkamer met open keuken. De keuken heeft divers inbouwapparatuur. Prachtig uitzicht over de statige en vooral diepe binnentuinen. Koper is vrij om het appartement in te delen naar zijn eigen voorkeur. Er bevindt zich een berging in de onderbouw.
Keizersgracht:
Vernoemd naar Keizer Maximiliaan, aartshertog van Oostenrijk, die in 1489 aan Amsterdam het privilege schonk de keizerskroon op het wapen voeren. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).
Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, woonoppervlak is ca. 65m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
– Plafondhoogte van ca. 3 meter
– Berging van ca. 6m²
– VvE professioneel beheerd (meerjaren onderhoudsplan aanwezig)
– Servicekosten bedragen € 132,- per maand
– Dubbelglas
– Video-intercom
– Houten vloer
– Parkeren via vergunningsstelsel
– Oplevering in overleg, per direct mogelijk
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
