Omschrijving
Ruim opgezet en compleet gerenoveerd dubbel bovenhuis in de populaire buurt Buitenveldert. Het appartement met een oppervlakte van 133 m² heeft maar liefst 4 slaapkamers, een royale living met luxe open woonkeuken en een balkon!
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
Het appartement is centraal gelegen in Amsterdam en ligt in een zeer kindvriendelijke en groene buurt en maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaren.
INDELING
Via het ruim opgezette trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. U komt aan in de ruime hal waar u de mogelijkheid heeft om de jassen en schoenen netjes op te bergen in de praktische inbouwkast. Tegenover de kast treft u een separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning de ruime en lichte open keuken met aangrenzend een royale door-zon woonkamer. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde, grenzend aan de slaapkamer. De eerder genoemde trendy keuken beschikt over een kookeiland met 5-pitsgaskookplaat en veel kastruimte. Een op maat gemaakte kastenwand waarin de combi oven/ magnetron, afwasmachine, koel/ vriescombinatie en spoelbak is verwerkt. Op de vierde verdieping bevindt zich naast de 3 slaapkamers een aangename badkamer met een ruime inloopdouche, comfortabel ligbad, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet. Separate wasruimte in de hal.
Separate berging.
LIGGING
Dit beeldschone appartement ligt midden in het groen van Buitenveldert nabij het Groot Gelderlandplein en de Zuid As. Openbaar vervoer (station WTC en station Rai) en diverse uitvalswegen (Ring A10 en de A2) zijn goed bereikbaar. In mum van tijd bent u in het centrum van zowel Amsterdam als Amstelveen. Voor recreatie kunt u terecht bij het nabij gelegen Amstelpark of het Amsterdamse Bos. Vlakbij de woning ligt een speelveldje voor de kinderen.
Met het Amstelpark, het Amsterdamse Bos, winkelcentrum Groot Gelderlandplein, metrolijn 51, tramlijn 5, diverse snelle busverbindingen (170 en 172), de Zuidas en uitvalswegen zoals de A10 is de locatie van de woning perfect te noemen.
BIJZONDERHEDEN
-Erfpacht: AB 1994. Voortdurend. Afgekocht tot 15-01-2035;
-Ruim opgezet;
-Fraaie eiken houten lamelparketvloer;
-Dubbele beglazing;
-Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd.
*ENGLISH VERSION
Spacious, fully renovated double top-floor apartment in the popular Buitenveldert neighbourhood. The apartment (surface area 133m²) features four bedrooms, a large living room with luxury open-plan kitchen, and a balcony!
The apartment is centrally located in Amsterdam in a very child-friendly, green area. It is part of an active, professionally managed homeowners’ association.
LAYOUT
The front door to the apartment on the third floor is reached through the spacious stairwell. It gives into the wide hallway, where coats and shoes can be put away in the practical built-in cabinet. Across the hallway is a separate toilet with washbasin. The spacious, open-plan kitchen is at the front of the building adjoining a large living room that stretches from one end of the residence to the other. The balcony is at the back and can be reached through the bedroom. The previously mentioned trendy kitchen features an island with five-burner gas stove and lots of storage space. There is a custom-built cabinet wall containing the oven/microwave oven combination, dishwasher, refrigerator with freezer, and sink. On the fourth floor are the three bedrooms, as well as a pleasant bathroom with ample walk-in shower, comfortable bath, double washbasin, towel radiator and toilet. There is a separate laundry space in the hallway. Separate storage space.
LOCATION
This fantastic apartment is centrally located in the green surroundings of Buitenveldert, near Groot Gelderlandplein and the Zuidas. Public transport (WTC Station and RAI Station) as well as various exit roads (Ring A10 and A2) are easily accessible. The city centres of Amsterdam and Amstelveen are within easy reach. The nearby Amstelpark or Amsterdamse Bos (the Amsterdam Forest) are perfect for recreational purposes. At the back of the building, along the garden, is a small playground for children.
With Amstelpark, Amsterdamse Bos, the Groot Gelderlandplein mall, metro line 51, tram line 5, several fast bus lines (170 and 172), the Zuidas, and exit roads including the A10 ring road, this apartment is perfectly situated.
DETAILS
-Ground lease: AB 1994. Perpetual. Fully paid until 15-01-2035;
-Spacious layout;
-Beautiful oakwood engineered flooring;
-Double glazing;
-Active and financially healthy homeowners’ association that is managed professionally.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
