Omschrijving
Licht en ruim appartement met een woonoppervlak van ca. 92m² op de vierde (bovenste) verdieping en gelegen in de rustige Westlandgrachtbuurt. Het appartementencomplex is gerealiseerd in 2010 en is voorzien van een lift, een berging, een eigen parkeerplaats en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!!
*English translation below
INDELING
Zodra u de eigen entree op de vierde verdieping bereikt, komt u binnen in de brede hal met toilet en een garderobekast. Naast een ruime berging heeft u een aparte opbergkast met een aansluiting voor wasmachine en droger. De open keuken is in verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/ vriescombinatie en keramische kookplaat afzuiginstallatie. Door de grote raampartijen is de woonkamer een lichte ruimte. Bijzonder is dat u een deel van de raampartij helemaal open kunt schuiven. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heeft u directe toegang tot het brede balkon waar u in de zon kunt vertoeven. Het appartement heeft een grote slaapkamer, met genoeg ruimte voor een bed en een grote garderobekast. Vanuit de masterbedroom loopt u door naar de riante badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en een fraaie lichtkoepel.
LOCATIE
De Maassluisstraat is gelegen in de Westlandgrachtbuurt, nabij het World Fashion Center. Een ideale ligging, met vele voorzieningen op loop- of fietsafstand. Deze rustige wijk is op loopafstand van winkelcentrum Delflandplein, nabij winkelvoorzieningen aan het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg met een diversiteit aan winkels, eetcafés en restaurants. Het appartement ligt ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer, op nog geen twee minuten loopafstand is de tram- en metrohalte Heemstedestraat en binnen 10 minuten lopen bent u bij treinstation Cornelis Lelylaan. De Ringweg A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken. Voor ontspanning in de buitenlucht kun je lekker wandelen of hardlopen in het Amsterdamse Bos, het Rembrandtpark, de Sloterplas of het Vondelpark.
BIJZONDERHEDEN
-Appartementsrecht, ca. 92 m² woonoppervlak (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
-Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
-Eigen parkeerplaats onder het complex;
-Gemeenschappelijke fietsenberging;
-Actieve en gezonde VvE;
-Fraai aangelegde gemeenschappelijke daktuin;
-Het appartement ligt op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen;
-Maandelijkse servicekosten bedragen €127,07;
-Bouwjaar 2010;
-Plafonds en muren zijn glad gestuukt;
-Complex is voorzien van een lift;
-Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer;
-Oplevering is per direct mogelijk.
*ENGLISH VERSION
Light-filled, spacious apartment with a usable floor area of ca. 92 m² on the fourth (top) floor in the quiet Westlandgrachtbuurt area. The apartment complex was realised in 2010 and has a lift, storage, private parking space. The ground lease has been fully paid in perpetuity!
LAYOUT
Private entrance on the fourth floor giving into the wide hall with toilet and wardrobe. In addition to a storage space, there is a separate storage and laundry cupboard. The open-plan kitchen gives into the living room and features a range of built-in appliances, including a combination oven, combined refrigerator/freezer, and ceramic stove with built-in hood. The living room is a light-filled space thanks to the large windows, part of which can be slid open completely. The wide, sun-filled balcony is accessible from the living room and bedroom. The apartment features a large bedroom with ample space for a bed and large (walk-in) closet. The master bedroom gives into the spacious bathroom with walk-in shower, double washbasin, bath, and beautiful skylight.
LOCATION
Maassluisstraat is situated in the Westlandgrachtbuurt area near the World Fashion Centre, a perfect location with many facilities within walking or cycling distance. This quiet neighbourhood is within walking distance from Delflandplein shopping mall, near the shops on Hoofddorpplein and Amstelveenseweg, with a variety of shops, lunch bars and restaurants. The apartment is ideally situated with regard to public transport, with tram and metro stop Heemstedestraat just a two-minute walk away and a ten-minute walk to the Cornelis Lelylaan train station. The A10 ring road is just a few minutes away by car. Amsterdamse Bos, Rembrandtpark, Sloterplas or Vondelpark are nearby for your weekly run or a summer picnic.
DETAILS
-Apartment right, ca. 92 m² usable floor area (NEN-2580 survey report available);
-Ground lease fully paid in perpetuity;
-Private parking space in the underground car park;
-Shared bicycle storage;
-Active, financially healthy homeowners’ association (VvE);
-Beautifully appointed shared rooftop garden;
-The apartment is on the top floor, i.e. no upstairs neighbours;
-Monthly service fee € 127,07;
-Built in 2010;
-Ceilings and walls are plastered smoothly;
-Complex features a lift;
-There is an option to create a second bedroom;
-Delivery as per immediately.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
