Michelangelostraat 41 2

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 1.475.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Wonen213 m2
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers5

Omschrijving

Fantastisch groot en licht driedubbel bovenhuis van 213 m² met een eigen entree, een zonnig dakterras en drie balkons in een mooie rustige straat in Amsterdam-Zuid. Met de ruime L-vormige woonkamer en vijf slaapkamers zeer geschikt voor een groot gezin.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Dit bovenhuis is gelegen in een prachtig stukje van Amsterdam Oud-Zuid en is onder architectuur verbouwd door Six Architecten.

INDELING
Eigen entree, appartementsentree op de tweede verdieping. Ruime hal met een separaat toilet, intercom, garderobekast en berging. Bij binnenkomst aan de voorzijde de gezellige woonkamer met aparte kantoorruimte / TV kamer en voormalig en-suite de eetkamer met aangrenzend de keuken welke is voorzien van veel kastruimte, een Atag oven, 5-pits gasfornuis, grote ijskast en grote vriezer. Vanuit de keuken en de eetkamer bereikt u middels de openslaande deur het zonnige balkon.
Op de derde verdieping bereikt u de slaapkamers via de ruime hal met origineel glas in lood daklicht en een separaat toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde met veel op maat gemaakte kasten en een klein balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde ook twee slaapkamers met groot en zonnig balkon. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad met douche en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via deze badkamer kunt u ook het separaat toilet bereiken via een aparte deur.
Vierde etage: Hal met badkamer en veel op maat gemaakte inbouwkasten. In de hal de tweede badkamer voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. De ruime slaapkamer op de vierde verdieping geeft toegang naar het prachtige dakterras, vol zon!
Last but not least, de vierde verdieping beschikt over een vliering met veel bergruimte!

BEREIKBAARHEID
De Michelangelostraat is een rustige straat gelegen in Amsterdam Zuid nabij de Minervalaan. De omgeving wordt gekenmerkt door architectuur in de zo kenmerkende Berlage stijl met het brede stratenplan. Een unieke locatie vlakbij de sfeervolle Beethovenstraat met haar prachtige winkels en gezellige eetgelegenheden, voor rust en ontspanning is het Beatrixpark op loopafstand en het is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. station Zuid WTC) en de uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
-Zeer courant appartement van 213 m² met eigen opgang en dakterras
-Professioneel beheer door Lapidus Management & Beheer B.V.
-VvE kasreserve ruim €11.000,–
-MJOP 2020 aanwezig
-Erfpacht afgekocht tot 15-01-2052

*ENGLISH VERSION

Enormous triple upstairs apartment in a quiet street in the district of Amsterdam Zuid. The property boasts a staggering 213 m² of living space, a private entrance, sunny rooftop terrace and three balconies. A spacious L-shaped living room and five bedrooms make it ideal for a large family.

This upstairs apartment, in a lovely part of the Amsterdam Oud-Zuid neighbourhood, was renovated to a design by Six Architecten.

LAYOUT
Private entrance on the second floor. Spacious hall with a separate toilet, intercom, cloakroom and storeroom. The homely living room, with separate office space/TV room and a connected dining room formerly separated by pocket doors, is directly at the front of the property. The dining area flows into the kitchen, which features plenty of cupboard space, an ATAG oven, 5-ring gas hob, large fridge and large freezer. Doors from the kitchen and dining area lead onto a sunny balcony.
You reach the bedrooms via a generous landing on the third floor, which features an original stained-glass skylight and separate toilet. There are two bedrooms at the front of the apartment, each with fitted wardrobes and a small balcony. There are another two bedrooms at the rear, with a large sunny balcony. The bathroom provides double washbasins, a bath with a shower, and connections for a washing machine and dryer. A separate door in the bathroom leads to another toilet.
Fourth floor: Hall with lots of fitted cupboards, and access to a second bathroom featuring a washbasin, toilet and walk-in shower. The good-sized bedroom on this floor leads onto a fabulous, sun-soaked rooftop terrace!
And last but not least, there is an attic on the fourth floor, providing lots more storage space!

ACCESSIBILITY
Michelangelostraat is a quiet street in the district of Amsterdam Zuid, close to Minervalaan. The area is characterised by the Berlage style of architecture and widely spaced streets. This is a unique location, near to the friendly Beethovenstraat (great for shopping and hospitality), and with Beatrixpark a short walk away for exercise and relaxation. The property is convenient for public transport (Zuid WTC mainline and metro station) and for arterial roads.

DETAILS
– Very practical apartment with 213 m² of living space, a private entrance and rooftop terrace
– Professionally managed by Lapidus Management & Beheer B.V.
– Homeowners’ association (VvE) cash reserves of over €11,000
– Long-term maintenance plan available
– Ground rent bought off until 15-01-2052

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 1.475.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Datum invoer22 mei 2019
  • AanvaardingIn overleg
  • Servicekosten per maand€ 489,-
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • SoortBovenwoning
  • Dak typePlat dak
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • BergingInpandig
  • BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte213 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies3 m2
  • Tuin(en)38 m2
  • Inhoud748 m3

Indeling

  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers5
  • Tuin(en)Zonneterras
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535

Nederlands
English