Omschrijving

Zeer royaal en luxueus verbouwd appartement van ca. 193 m² gelegen op de begane grond met prachtige lichtinval middels de vele ramen en hoekligging met aan de ene zijde het Minervaplein en aan de andere de groene Minervalaan. Tevens heeft u de beschikking over twee slaapkamers van 29 m² gelegen op de vijfde verdieping die te bereiken zijn met de lift. Daarnaast is er een bergkelder van 24 m²!

Het appartement maakt onderdeel uit van een van de meest statige appartementen complexen van Amsterdam.

INDELING
Statige gemeenschappelijke entree, verzorgd tochtportaal, centrale hal met lift naar alle verdiepingen (zowel naar de kelder als vijfde verdieping), entree naar de benedenwoning. Toegang tot alle vertrekken vanuit de riante centrale hal. Garderobe en toilet, wasruimte en berging. Goed bemeten keuken voorzien van een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, grote vriezer, koelkast, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en Quooker. Veel kastruimte en fraai uitzicht.

De woonkamer heeft evenals de hal een schitterende houten visgraat vloer met een sierlijke bies. Opvallend is de enorme ruimte in het appartement en de vele ramen met uitzicht op zowel het Minervaplein als de Minervalaan. En suite nog een zeer goed bemeten (slaap-) kamer met zicht op de Minervalaan. Vervolgens een grote slaapkamer met eigen badkamer met douche en wastafel.

Aan de achterzijde de master bedroom met luxe badkamer met groot ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en handdoekradiator. Vanuit deze slaapkamer is er ook een deur naar een kleine patio.

Op de vijfde verdieping (eenvoudig met de lift bereikbaar) bevinden zich twee slaapkamers met elk een wastafel. Toilet op de overloop. Deze kamers lenen zich uitstekend voor bijvoorbeeld logés of opgroeiende kinderen.

In de kelder bevindt zich een berging (eveneens bereikbaar met de lift).

LIGGING
De ligging in Amsterdam Zuid is ideaal, vlak bij de opritten tot de snelwegen A10 en A2, maar ook zo dicht bij het bruisende hart van de stad dat in principe alles per fiets bereikbaar is of via de verschillende bus- en tramverbindingen die in de directe omgeving aanwezig zijn. Verder bevinden zich diverse (internationale) scholen op loop- en fietsafstand. In de Beethovenstraat bevinden zich volop winkels, restaurants en cafés. Natuurlijk vindt u het Beatrix- en Vondelpark op slechts een paar minuten fietsen!

BIJZONDERHEDEN

– Het appartement heeft 3 grote slaapkamers met 2 badkamers op de parterre en 2 kamers op de vijfde verdieping;
– Lift;
– Bovenop de huurprijs van €4975,= betaalt huurder een vast bedrag van €300,= per maand voor warm water en verwarming;
– Screening middels NVM Woontoets;
– Op basis van gunning verhuurder;
– Per direct beschikbaar;
– Niet geschikt voor delers;
– Minimale huurperiode is 12 maanden.

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Indeling

De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl +31206627140 +31610655535

Nederlands
English