Oude Looiersstraat 91 huis

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 1.500.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • Bouwjaar1931
  • Wonen175 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3

Omschrijving

Uniek, stijlvol en high-end gerenoveerd loftachtig appartement van 175 m² welke beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, drie luxe badkamers, een fantastische woonkeuken, royale en extra brede woonkamer, inpandige garage voor scooter, fiets en Biro en maar liefst twee buitenruimtes!

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Het appartement is gelegen op de begane grond en verdeeld over twee panden, dus dubbel breed! De woning ligt in een prachtig stukje van Amsterdam, om de hoek van de Prinsengracht, midden in de gezellige Jordaan, maar in een heerlijk rustige straat. De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE.

INDELING
Prachtige eigen entree, de woning kenmerkt zich door haar speelse indeling. Binnenkomst in de sfeervolle design woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, een wijnklimaatkast en veel opbergruimte. Het keukenblad loopt door in een lange eettafel. Aan de rechterkant van het pand aan de voorzijde een multifunctionele ruimte geschikt voor het parkeren van bijvoorbeeld een scooter, fiets of Biro. Deze ruimte wordt gescheiden door een fraaie stalen wand/deur die leidt naar de masterbedroom met aansluitend een eigen badkamer. Aan de achterzijde de lichte, brede woonkamer met gashaard en schuifpui naar het zonneterras en de vide. In het souterrain nóg twee luxe slaapkamers met veel opbergruimte, twee badkamers en toegang naar het terras.

BEREIKBAARHEID
Dit woonhuis is gelegen in een heerlijk rustig straatje midden in de Jordaan en ligt om de hoek van de Elandsgracht en De 9 Straatjes, tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht in. Om de hoek diverse gezellige terrassen, winkels, restaurants en speciaalzaken. Bovendien is er de bekende zaterdagmarkt op de Lindengracht en de biologische markt op de Noordermarkt. Dé locatie om echt van de stad te genieten!

BIJZONDERHEDEN
-Uniek door haar speelse indeling;
-Verdeeld over twee panden, dubbele breedte;
-Gelegen op eigen grond;
-De gehele woning is voorzien van een prachtig lichtplan;
-Gas haard;
-Actieve en financieel gezonde VvE;
-Alle ramen voorzien van dubbele beglazing;
-Projectnotaris Buma Algera Notariaat.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

*ENGLISH VERSION

Unique and stylish loft-like apartment, 175m², beautifully renovated, with three large bedrooms, three luxury bathrooms, a fantastic spacious kitchen, a large and extra wide living room, internal garage for scooter, bicycle and Biro(car), and two exterior spaces!

The ground-floor apartment covers two buildings and is therefore extra wide! The residence is situated in a beautiful part of Amsterdam, around the corner from Prinsengracht, on a quiet street in the heart of the lively Jordaan district. It is freehold property and part of an active, financially healthy homeowners’ association (VvE).

LAYOUT
The beautiful private entrance leads to a residence characterised by a playful layout. It opens directly onto the large, pleasant designer kitchen equipped with every modern appliance, a wine maturing cabinet, and lots of storage space. At the front of the residence to the right side is a multifunctional space suitable for parking a scooter, bicycle or Biro, for instance. It is enclosed by a wonderful steel wall/door leading to the master bedroom with its own adjoining bathroom. The light-filled, wide living room with gas fireplace and sliding door to the sun terrace and vide is in the back of the building. There are two more luxury bedrooms in the semi-basement, with lots of storage space, two bathrooms, and access to the terrace.

ACCESSIBILITY
This residence is situated in on a quiet street in the Jordaan district, around the corner from the Elandsgracht and 9 Straatjes (Nine Little Streets), between the Prinsengracht and Lijnbaansgracht. There’s a large variety of welcoming terraces, shops, restaurants, and boutiques around the corner, as well as the famous Saturday market on the Lindengracht and the organic market on the Noordermarkt. A perfect location to enjoy all the pleasures the city has to offer!

DETAILS
-Unique, playful layout;
-Covers two buildings, double width;
-Freehold property;
-Beautiful lighting system throughout the apartment;
-Gas fireplace;
-Active, financially healthy homeowners’ association;
-Double glazing throughout;
-Project notary Buma Algera Notariaat.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 1.500.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • Datum invoer14 mei 2020
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenIn centrum, In woonwijk

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1931
  • SoortDubbel benedenhuis
  • Dak typePlat dak
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte175 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Inhoud606 m3

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Tuin(en)Patio atrium, Zonneterras

Sorry

De versie van de browser die je gebruikt is verouderd en wordt niet ondersteund.
Upgrade je browser om de website optimaal te gebruiken.

De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535