Omschrijving
PLANTAGE MUIDERGRACHT 143-I, 1018 TS AMSTERDAM
Op deze fantastische locatie in de Plantagebuurt ligt dit sfeervolle 2-kamer appartement gelegen op de eerste etage met werkelijk prachtig uitzicht over de gracht. De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel.
INDELING
Via de hardstenen stoep bereikt u de opgang naar de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot onder andere de open keuken, die voorzien is van divers apparatuur. Aan de voorzijde is de sfeervolle woonkamer met twee openslaande deuren naar het balkon (gelegen op het zuiden) vanwaar u een prachtig en vrij uitzicht heeft. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met badkamer die is voorzien van een wastafel, ligbad met douche, toilet en de wasmachineaansluiting.
LIGGING
Dichtbij het centrum, waar kinderen nog in alle rust en groen kunnen opgroeien. Amsterdam Centrum met alle grachten, Artis, het Tropenmuseum en Carré, alles op loopafstand. Horeca in de vorm van restaurantjes. Kroegen zoals Café Koosje, De Pizzabakkers, De Plantage, Amstelhaven en Café Smit en Voogt zijn allen op loopafstand. Tevens is er om de hoek groen te vinden, wat dacht u van het Entrepotdok om in de zomer in te zwemmen?
BEREIKBAARHEID
Meer dan perfecte bereikbaarheid! Tram 1, 7 en 19 stoppen om de hoek en ook metrostation Waterlooplein en Weesperplein liggen op loopafstand. Vanaf metrostation Weesperplein bent u binnen 15 minuten al op Schiphol. Treinstation Amsterdam Centraal en Muiderpoort bevinden zich op ca. 5 minuten fietsafstand. Met de auto rijdt u eenvoudig en snel op de Ring A10 (via S113 / S114).
BIJZONDERHEDEN
– Appartementsrecht ca. 45 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
– Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
– De fundering is gestabiliseerd, samen met de buurpanden nr. 141-145;
– Maandelijkse servicekosten zijn € 71,25;
– Professioneel VvE beheer door Delair;
– VvE bestaande uit 4 leden;
– Dak is in 2004 gerenoveerd, plat dak achterzijde is in 2009 gerenoveerd;
– Oplevering in overleg, kan snel;
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
