Prinsengracht 524 HS-I-II

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 1.885.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Bouwjaar1710
  • Wonen234 m2
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5

Omschrijving

Schitterend gelegen 3-laags benedenhuis met diepe tuin en atelierruimte achter in de tuin. Dit is een unieke kans om een appartement mét waanzinnige buitenruimte geheel naar eigen smaak en idee te verbouwen en bewonen! Natuurlijk is het appartement ook bij uitstek geschikt om na renovatie te verhuren in het hogere segment.

Het benedenhuis gelegen aan de Prinsengracht 524 heeft een woonoppervlak van maar liefst 234 m² met achter in de tuin een groot tuinhuis/atelier van ca. 42 m². De diepe tuin ligt op het zuidwesten en heeft een afmeting van ca. 160 m². Het 3-laags beneden is verdeeld over de tuinverdieping, de bel-etage en de eerste verdieping. Momenteel heeft het benedenhuis 4 slaapkamers en een grote living met open keuken op de tuinverdieping. Absoluut een heerlijk familiehuis aan de Prinsengracht!

LIGGING
Het appartement maakt onderdeel uit van een monumentaal pand gelegen aan de Prinsengracht, in het hart van de Amsterdamse grachtengordel. De Amsterdamse grachtengordel kreeg in de zomer van 2010 een plaats op de UNESCO Werelderfgoedlijst. Het is dé internationale erkenning van het bijzondere karakter van dit deel van de historische binnenstad.

U vindt hier natuurlijk alles op loopafstand; alle denkbare musea, een grote diversiteit aan winkels, vele café’s waaronder café Heuvel (een begrip!) en een grote hoeveelheid gezellige restaurants. Het Museumplein, het Leidseplein, de P.C. Hooftstraat maar ook het Vondelpark bereikt u binnen een paar fietsminuten.

BIJZONDERHEDEN:
– Gelegen op eigen grond;
– Geheel naar eigen idee en smaak te verbouwen, het geheel verkeert in een casco staat van onderhoud;
– Vaste projectnotaris van toepassing;
– De getoonde verbouwingsschetsen en artist impressions dienen puur ter inspiratie, er kunnen geen rechten aan ontleend worden;
– Standaard asbest-, en ouderdomsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN clausule
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 1.885.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1710
  • SoortDubbel benedenhuis
  • Dak typeZadeldak
  • Dak materialenPannen
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • BergingVrijstaand steen
  • BijzonderhedenMonumentaal pand, Monument

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte234 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Tuin(en)162 m2
  • Inhoud700 m3

Indeling

  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Tuin(en)Achtertuin
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl +31206627140 +31610655535

Nederlands
English