Omschrijving
Sfeervol appartement van 95 m² gelegen aan het Sarphatipark in de populaire Pijp!
Het appartement beschikt over een heerlijke woonkamer met gashaard, luxe open keuken, twee splaapkamers, twee extra diepe balkons en heeft fraai uitzicht over het Sarphatipark.
INDELING
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst de gezellige woonkamer met gashaard en een tea for two balkon aan de voorzijde. De moderne open keuken met gezellige barretje is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren bereikt met het extra diepe balkon aan de achterzijde welke is gelegen op het (zonnige) zuiden. Rechts, aan de achterzijde, bevindt zch nog een praktische werk-/studeerruimte.
Op de hal bevindt zich de wc en een separate kast voor de wasmachine en droger.
Twee verdieping (achterzijde)
Master bedroom met toegang tot het balkon, tweede slaapkamer en een moderne badkamer met wc, dubbel wastafel en inloopdouche.
BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt direct tegenover het Sarphatipark in een van de leukste stukjes van de populaire buurt de Pijp. Er zijn tal van restaurantjes, gezellig kroegen, winkels en natuurlijk de Albert Cuyp markt in de buurt en alle voorzieningen zijn op loopafstand. De Noord-/Zuidlijn halte is vlakbij als ook tram 3, 4, 12, 16, 24. Met de auto bent u met vijf minuten op de snelweg A1, A2 en de Ring A10.
BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte: 95 m² conform NEN 2580;
-Huurprijs exclusief G/W/L;
-Gelegen in de populaire buurt de Pijp;
-Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur;
-2 maanden borg;
-Minimaal 1 jaar;
-Delen niet toegestaan;
-Per direct beschikbaar.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
