Omschrijving
SASSENHEIMSTRAAT 30-II, 1059 BH AMSTERDAM
Zeer smaakvol tweekamerappartement van 53m² en met balkon op het oosten, gelegen op de tweede etage in een rustige boomrijke straat op een super populaire locatie nabij het Hoofddorpplein in Amsterdam Zuid!
LOCATIE
De Sassenheimstraat is een rustige straat gelegen in de Hoofddorppleinbuurt op loopafstand van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de directe omgeving liggen verschillende recreatiegebieden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, zoals Basic Fit, Sportpark De Schinkel, Tennisbanen, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos). De A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken. Op het Hoofddorpplein bevinden zich diverse tram- en bushaltes. De auto kunt u aan de straat tegen betaling parkeren.
BEREIKBAARHEID
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS-stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en buslijnen 15 en 62 zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor bijv. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.
INDELING:
Entree op de tweede etage; hal/gang; aan de rustige straatzijde bevindt zich de lichte L-vormige woonkamer met drie ramen aan de voorzijde; centraal in het appartement bevindt zich de strakke badkamer v.v. douche met scheidingswand, wasmachineaansluiting, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime slaapkamer en keuken. Vanuit de slaapkamer en keuken heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het oosten.
Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, 53m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
– Eenvoudig een tweede (slaap)kamer te creëren;
– Elektra, keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2018/2019;
– De vereniging is in eigen beheer en actief;
– Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig;
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 120,-
– Gemeentelijke erfpacht, tijdvak 16 juli 2004 t/m 15 juli 2054;
– Canon bedraagt: €580,51 betreft periode 16 juli 2021 t/m 15 juli 2022;
– Daarna € 586,32 periode 16 juli 2022 t/m 15 juli 2023;
– Oplevering in overleg.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
