Omschrijving

Zeer goed onderhouden studio appartement van ca. 27 m² gelegen in de rustige Saxenburgerstraat tussen de Overtoom en het Vondelpark in. Opvallend zijn de grote ramen die de ruimte van prachtig daglicht voorzien.

*ENGLISH TEXT BELOW

De woning is gelegen op particuliere erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 726,80 en is fiscaal aftrekbaar.
Het appartement wordt geleverd met een groene erfpachtopinie: dit betekent dat dit particuliere erfpachtcontract voldoet aan de voorwaarden waardoor banken een aanvraag voor een hypothecaire lening in behandeling willen nemen.

INDELING
Gemeenschappelijke entree, trap naar de eerste verdieping, eigen deur naar het appartement aan de voorzijde, lichte sfeervolle woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur (onder andere een wasmachine), slaapgedeelte, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De grote raampartij aan de voorzijde omvat 3 ramen met een praktische draai/kiepstand. Links kun je de Overtoom zien vanaf de rustige Saxenburgerstraat terwijl je rechts eenvoudig het Vondelpark in wandelt. Een ‘must see’ appartement op een toplocatie in Oud West.

LOCATIE
Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en de Ring A-10. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek. Er zijn tal van gezellige restaurants, lunchtentjes en koffiebarretjes zoals Trakteren of de Koffiesalon op de Jan Pieter Heijestraat. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten op de Overtoom. De liefhebber van vers, duurzaam en biologisch kan terecht bij de eveneens op de Overtoom gelegen Marqt. De Hallen ligt op loopafstand in deze gezellige buurt als ook de Ten Kate markt. Een rondje hardlopen doe je eenvoudig in het Vondelpark!

BIJZONDERHEDEN
– Fundering vernieuwd in 2009;
– Actieve en gezonde VvE met professionele beheerder;
– VvE bijdrage maandelijks € 60,–

*ENGLISH TEXT
Lovely, light-filled apartment (ca. 27m²) situated on the sunny, quiet Saxenburgerstraat between Overtoom and Vondel Park. The large windows letting in huge amounts of daylight are a notable feature.

The apartment is located on private leasehold property, with an annual canon fee of €726.80 that is tax deductible.
The apartment is delivered with ‘green leasehold opinion’, meaning that this private leasehold contract complies with the terms and conditions. As a result, banks are willing to consider mortgage applications for this property.

LAYOUT
Shared entrance, staircase to the first floor, private entrance to the apartment at the front of the building. Light-filled, beautiful living room with modern open-plan kitchen featuring built-in appliances (including a washing machine), sleeping area, bathroom with shower, toilet and washbasin. The large windows at the front consists of three windows with a practical turning/tilting function. To the left, the Overtoom is visible from the quiet Saxenburgerstraat while you can walk straight into the Vondel Park on the right. A ‘must see’ apartment in a top location in the Oud West district.

LOCATION
This location is characterised by the favourable situation with regard to the inner city and the A10 motorway. Everything you need is right around the corner. There are plenty of cosy restaurants, lunchrooms and coffee bars, such as Trakteren or the Koffiesalon on Jan Pieter Heijestraat. For daily shopping, there are several supermarkets on Overtoom. If you love fresh, sustainable and organic fare, there is also a Marqt grocery store on Overtoom. De Hallen are within walking distance in this attractive area, as is the Ten Kate market. And the Vondel Park is at the end of the street for your weekly run!

DETAILS
– Foundation renewed in 2009
– Active and healthy VvE (homeowners’ association) with professional manager
– Monthly VvE contribution €60

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN CLAUSULE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Indeling

De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl +31206627140 +31610655535

Nederlands
English