Omschrijving
SURINAMELPLEIN 10-2V, 1058 GP AMSTERDAM
Geheel gerenoveerde en lichte 2 kamer woning van ca. 41m² gelegen op top locatie. De woning heeft een mooi uitzicht over het Surinameplein. Geheel gerenoveerd in 2023!
INDELING
Tweede verdieping: entree in de hal die uitkomt in zowel de lichte woonkamer als zijde de slaapkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien; 4 pits kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, grote koelkast met vriesvak, combi oven, aansluiting voor wasmachine en droger en zeer veel opbergruimte. Vanuit de erker heeft u een prachtig uitzicht over het Surinameplein. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en een inloopdouche. Slaapkamer met voldoende ruimte voor inbouwkasten.
LIGGING
Het appartement is gelegen in Amsterdam West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg. Deze buurt staat bekend om haar diversiteit aan gezellige restaurantjes, cafés (Ter Brugge, Oslo en Bar Kosta) en koffietentjes. Ook treft u om de hoek de mooie Sports & Health club ‘David Lloyd’, meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn) en de Ten Katemarkt. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen nabij, binnen 2 minuten is men met de auto op de A10.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlak van 41m² conform NEN2580;
– Volledig gerenoveerd in 2023;
– Eén goede slaapkamer;
– Nader te bepalen maandelijkse servicekosten;
– Verkoper is in afwachting van de definitieve erfpachtgegevens
– Onder voorbehoud van een onherroepelijke (onder)splitsingsvergunning;
– Onder voorbehoud van gunning verkoper;
– ‘Niet-zelfbewoningsclausule’ is van toepassing;
– Transport in goed overleg tussen koper en verkoper, kan snel!
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
