Omschrijving
Charmante lichte bovenwoning van 77 m² (+ 11 m² vliering) met twee slaapkamers, balkon en eigen opgang/ voordeur.
INDELING
Eigen entree en opgang om de hoek, trap naar tweede verdieping, hal met toilet, lichte woonkamer aan de voorzijde, half open keuken met inbouwapparatuur. Toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden.
De slaapverdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Centraal de badkamer met ligbad en toilet.
De bovenste verdieping is thans in gebruik als walk-in-closet maar zou ook als bijvoorbeeld logeerkamer of study gebruikt kunnen worden.
LIGGING
Te midden van sportvelden, Park Frankendael, nabij winkelgebied Oostpoort in de Watergraafsmeer is het heerlijk vertoeven in het karakteristieke Betondorp.
Tramlijn 19 biedt een goede verbinding met Amsterdam Centrum. Amstelstation op 10 minuten fietsafstand. Per auto eenvoudig de A10 Ringweg Oost op.
Groen voert hier de boventoon aan het Zuivelplein.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlak 77 m², bruto vloeroppervlak 122,5 m² conform NEN2580 meetrapport;
– Vliering 11 m²;
– Berging 4 m²;
– Hoekligging aan rustig groen plein;
– Zeer goed bemeten en gunstig gelegen balkon;
– Berging, ook geschikt voor fietsen;
– Erfpacht afgekocht tot 15 november 2054;
– Aanvraag overstap tijdig gedaan in 2019, AB 2000;
– VvE in professioneel beheer, bijdrage p.m. € 248,17;
– Binnen 5 minuten met de auto op de ring A10;
– Oplevering in overleg.
