Omschrijving
Dit fijne en goed ingedeelde driekamerappartement van 47 m² is gelegen op eigen grond, heeft een eigen entree middels het open portiek en ligt in een van de leukste straten in de Pijp, tussen het Sarphatipark en de Amstel. Een heerlijk appartement waar je je direct thuis voelt! De woning is optimaal ingedeeld, heeft een lichte living door de grote ramen aan de voorzijde, twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde én een balkon.
*ENGLISH TEXT BELOW
INDELING
Entree middels eigen voordeur, woonkamer aan de voorzijde met open keuken voorzien van spoelbak, 5-pits fornuis (SMEG), oven/magnetron, koel- vriescombinatie. Centraal in het appartement de badkamer met regendouche, handdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Separate berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en een klein balkon op het noorden.
LOCATIE
Het appartement ligt in de bruisende Pijp met om de hoek de Amstel en de Albert Cuypmarkt. Er is een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffietentjes, gezellige barretjes en vele winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Ceintuurbaan en de Van Woustraat. Vanuit de woning bent u zo bij de Amstel waar op loopafstand Carré, de Hermitage en de Ysbreecker zitten. Mede door het nabij gelegen Sarphatipark, heerst in de directe omgeving van de woning evenwel alle rust. De recente opening van de Noord-/Zuid lijn maakt de ligging van de woning nog aantrekkelijker. Tevens bevindt het openbaar vervoer zich op steenworp afstand, tram 3 en 4 en bus 284 en 246. Ook bereikt u met vijf minuten rijden de snelweg A1, A2 en Ring A10.
BIJZONDERHEDEN
– Eigen grond;
– Woonoppervlakte 47 m²;
– Woonkamer op het zuiden;
– Hoogwaardig gerenoveerd;
– Dubbel glas;
– Eigen entree;
– VvE in oprichting;
– Oplevering in overleg.
*ENGLISH TEXT
This wonderful 47m² three-room apartment with a great layout is freehold property, has its own entrance via the porch, and is located on one of the greatest streets in the Pijp district, between the Sarphati Park and the Amstel river. This is a fantastic apartment where you’ll feel at home immediately! The residence has an excellent layout with a light-filled living room, thanks to the large windows on the street-facing side, two spacious bedrooms at the back, and a balcony.
LAYOUT
Entrance through private front door, street-facing living room with open-plan kitchen with sink, 5-burner stove (SMEG), oven/microwave oven, and refrigerator/freezer. The bathroom is centrally situated in the apartment and features a rain shower, hand shower, washbasin, towel radiator, and toilet. Separate storage space with water and power supply and discharge for washing machine and dryer. At the back of the building are the two spacious bedrooms and small, north-facing balcony.
LOCATION
The apartment is located in the lively Pijp district, with the Amstel and Albert Cuypmarkt around the corner. There is a broad range of great restaurants, hip coffee bars, pleasant cafés, and countless shops. You’ll find shops for daily groceries on the Ceintuurbaan and Van Woustraat. The Amstel river is just a stone’s throw away, with Carré, the Hermitage museum and the popular bar and restaurant Ysbreecker within easy walking distance. The immediate surroundings of the residence are quiet, however, in part thanks to the nearby Sarphati Park. The recently opened North/South metro line makes the residence even more favourably located. Other public transport facilities, with trams 3 and 4 and bus 284 and 246, are nearby. By car, the A1 and A2 motorways and A10 ring road are just five minutes away.
DETAILS
– Freehold property
– Surface area 47m²
– South-facing living room
– Quality renovations
– Double glazed
– Private entrance
– Homeowners’ association currently being established
– Delivery in mutual agreement
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.
NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.