Omschrijving

“Wonen in een karakteristiek pand? Dit kan op de Utrechtsestraat 129 C in Amsterdam!” Dit nog geheel naar smaak op te knappen appartement van 75 m² heeft vele mogelijkheden, beschikt over twee slaapkamers én een balkon.

*ENGLISH TEXT BELOW

Het appartement is zeer centraal gelegen in een prachtig stukje van Amsterdam in een rustige straat tussen de Amstel en de gezellige Utrechtsestraat. De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE.

INDELING
Zeer goed onderhouden entree mét lift. De woonkamer met prachtige raampartijen en uitzicht op Carrè is aan de voorzijde van het appartement. In het midden is de badkamer gelegen, net als de ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger. Aan de achterzijde, twee goed bemeten slaapkamers met veel ruimte en licht die beide toegang bieden tot het zonnige balkon.
De aparte berging is in de kelder van het gebouw.

BEREIKBAARHEID
De Utrechtsedwarsstraat is een rustige straat tussen de Prinsengracht en de Achtergracht/Frederiksplein. Diverse winkels, gezellige restaurants en populaire cafés zijn op loopafstand gelegen. Tevens ligt het appartement op steenworp afstand van onder andere de binnenstad, de Albert Cuypmarkt, de Amstel en het Tropenmuseum en Artis.

BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar 1993;
-Gelegen op eigen grond;
-Dubbele beglazing, onderhoudsarme kozijnen;
-Intercom;
-Balkon;
-Lift;
-Externe berging;
-Actieve en financieel gezonde VvE, de servicekosten bedragen ca. € 125,- per maand.

*ENGLISH TEXT
“Want to live in a characteristic residence? In that case, the Utrechtsedwarsstraat 129 C in Amsterdam is the place for you!” This 75m² two-bedroom apartment with balcony needs to have some work done with the advantage that it can be arranged entirely according to your preferences.

The apartment is centrally located on a quiet street in a beautiful part of Amsterdam, between the Amstel river and the pleasant and bustling Utrechtsestraat. It is a freehold property and part of an active, financially healthy homeowners’ association.

LAYOUT
Beautifully appointed entrance with elevator. The living room with its beautiful large windows and view of Carré theatre is at the front of the building. The bathroom and ample storage/laundry room are situated in the middle of the residence, with two spacious, light-filled bedrooms that both open on to the sunny balcony at the back.
The separate storage space is located in the building’s basement.

ACCESSIBILITY
The Utrechtsedwarsstraat is a quiet street between the Prinsengracht and the Achtergracht/Frederiksplein. A range of shops, pleasant restaurants and popular cafés is within walking distance. The apartment is just a stone’s throw away from the inner city, Albert Cuypmarkt, Amstel river, Tropenmuseum and Artis Zoo, among other highlights in the city.

DETAILS
– Construction completed in 1993
– Freehold property
– Double glazing, low-maintenance window frames
– Intercom
– Balcony
– Elevator
– External storage space
– Active, financially healthy homeowners’ association; monthly service fee approx. €125

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.