Omschrijving

—ENGLISH TRANSLATION BELOW—

Sfeervol en goed onderhouden 2 kamer appartement (gemeubileerd) met fijn uitzicht over het Valeriusplein.
De woning is gelegen op een zeer geliefde locatie in Oud Zuid, nabij het Vondelpark.

Indeling:

Royale gemeenschappelijke entree, trap naar de tweede verdieping.
Eigen entree, ruime hal met 2 inbouwkasten en een separaat toilet.
De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft uitzicht over het Valeriusplein.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van inbouwkasten tevens heeft u via de slaapkamer toegang tot de loggia. De badkamer is voorzien douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er in de gang nog een extra kast voor wasmachine en droger.

Ligging:

De woning is gelegen op een van de meest charmante plekken in Oud Zuid, vlakbij o.a. de Cornelis Schuytstraat, waar zich talloze luxe winkels, speciaalzaken en traiteurs bevinden en om de hoek van het Vondelpark. De buurt kent vele fijne en populaire lunchgelegenheden en restaurants. De woningen/appartementen liggen tevens op loopafstand van Het Concertgebouw, Rijksmuseum, het Van Gogh museum en Stedelijk Museum.

Bereikbaarheid:

Met het openbaar vervoer is de woning zeer goed te bereiken, tram- en buslijnen verbinden u met de stad. Het meest nabij gelegen treinstation is Zuid WTC. De Ring A10 bereikt u met de auto in 5 tot 10 minuten. Op de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid tegen betaling. Op dit moment is er geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

Bijzonderheden:

* Huur is exclusief gas, water, elektra, telecommunicatie en gemeentelijke heffingen;
* Vloerverwarming in badkamer;
* Dubbel glas door gehele woning;
* Woning wordt gemeubileerd verhuurd;
* Voorbehoud gunning verhuurder;
* Huurder zal worden gescreend middels de NVM woontoets;
* Minimale huurtermijn 12 maanden;
* Borg 2 maanden huur;
* Beschikbaar per 1 oktober.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

______________________________________________________________________________________________

Charming well maintained 2 bedroom apartment (furnished) with lovely view over the Valeriusplein, situated on a beloved location close to the Vondelpark.

Layout:

General spacious hallway, wide staircase to the second floor, entrance, large hallway with 2 built in closets and separate toilet, bright living, open and fully equipped kitchen. The master bedrooms is situated on the backside of the apartment and is provided with built in closests. The bathroom is equipped with a shower, sink and floorheating. In the hallway you find a cabinet with a washer and dryer.

Area:

The property is located on the much sought after residential area Oud Zuid. Within walking distance of the Vondelpark, Museumsquare, P.C. Hooftstraat and the Concert hall. The Valeriusplein is strategically located for various public transport facilities, international schools and multiple roads and provides quick access to the extensive range of popular shops, bars, boutiques and restaurants in and around the Oud Zuid district. Schiphol is 15 minutes by car. The various museums (Rijks-, Stedelijk- and Van Gogh Museum) are also within a 5-minute walk.

Specs:

* Rent is excl. g/w/e, tv/int and local taxes;
* Prior to owner’s consent;
* Potential tenants will be screened using the NVM woontoets;
* Minimal rental period 12 months;
* Deposit 2 months rent;
* Available per 1st of October.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative.