Omschrijving
***English below***
Heerlijk ruim en licht appartement van 96 m² met parkeerplaats, lift, berging én groot balkon gelegen op eigen grond midden in het bruisende centrum van Amsterdam!
Het appartement maakt deel uit van het statige monumentale appartementencomplex, het “Saskia Huys” en is gelegen op een prachtige plek centraal in Amsterdam met uitzicht op de Zwanenburgwalgracht.
INDELING
Gemeenschappelijke entree. Lift en trap naar de eigen entree op de tweede verdieping. Hal met ruimte voor garderobe. De gehele woning is voorzien van een visgraatvloer met bies. De prachtige open designkeuken is ruim van opzet en van alle gemakken voorzien. Aangrenzend aan de keuken, het ruime balkon. De gezellige woonkamer heeft prachtige raampartijen welke uitzicht bieden op de Zwanenburgwal. De twee slaapkamers zijn goed bemeten en de moderne badkamer is voorzien van een regendouche, handdouche, wastafel, radiator, veel opbergruimte en handige nisjes. In de hal bevindt zich een separaat toilet en een berging met wasmachine en droger aansluiting.
BEREIKBAARHEID
Het appartement is ideaal gelegen. Op steenworp afstand bevinden zich vele culturele activiteiten zoals de Stopera, het Rembrandthuis, de Hermitage en de Kleine Komedie. De dagelijkse boodschappen zijn allemaal lopend te doen met om de hoek een Albert Heijn, Hema, Etos en op de Nieuwmarkt vele speciaalzaken zoals een bakker, slager en een dagelijkse markt met verse groente, fruit en kaas.
Goede verbinding met de A10 via de IJ-tunnel of de Wibautstraat.
BIJZONDERHEDEN
-Breed grachtenzicht
-Appartementsrecht van 96ca. m² (NEN2580)
-Twee slaapkamers
-Buitenruimte van ca. 8m²
-Privé parkeerplek in de garage
-Berging in de onderbouw
-Complex is voorzien van een lift
-Gemeentelijk monument
-Goed geïsoleerd
-Gelegen op eigen grond
-Professionele VVE.
-Servicekosten € 205,- per maand
***English***
Wonderfully spacious and light apartment of 96 m² with parking space, lift, storage and large balcony located on freehold land in the middle of the bustling centre of Amsterdam!
The apartment is a part of the stately monumental apartment complex, the “Saskia Huys” and is located on a beautiful spot situated centrally in Amsterdam with a view of the Zwanenburgwalgracht.
LAYOUT
Communal entrance. Lift and stairs to the private entrance on the second floor. Hall with space for wardrobe. The entire apartment is provided with a herringbone floor with border. The beautiful open designer kitchen has a spacious setup and is fully equipped. Adjacent to the kitchen, the spacious balcony. The cosy living room has beautiful fenestration which provides a view on the Zwanenburgwal. The two bedrooms are of good size and the modern bathroom is provided with a rain shower, handshower, washbasin, radiator, lots of storage space and handy niches. Located in the hall is a separate toilet and a storeroom with the connections for the washing machine and dryer.
ACCESSIBILITY
The apartment has an ideal location. Located a stone’s throw away you can find many cultural activities such as the Stopera, the Rembrandt House Museum, the Hermitage and the Kleine Komedie. You can get all the daily groceries on foot, with an Albert Heijn, Hema, Etos around the corner and on the Nieuwmarkt lots of specialty stores such as a bakery, butcher and a daily market with fresh vegetables, fruit and cheese.
Good connection with the A10 via the IJtunnel or the Wibautstraat.
PARTICULARITIES
-Wide canal view
-Apartment right of approx. 96 m² (NEN2580)
-Two bedrooms
-Outside space of approx. 8m²
-Private parking space in the garage
-Storage in the substructure
-Complex is provided with a lift
-Municipal monument
-Well insulated
-Located on freehold land
-Professional VVE (Owners Association).
-Service charges € 205,- per month
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
