Woestduinstraat 17 1

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 400.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Bouwjaar1937
  • Wonen53 m2
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Omschrijving

Sfeervol en zeer goed ingedeeld 2/3 kamer appartement van ca. 53 m² met aangenaam balkon in de populaire Hoofddorppleinbuurt! De voorzijde ligt op het westen en heeft royaal uitzicht.

*ENGLISH TEXT BELOW

INDELING
Gemeenschappelijke entree vanaf de begane grond. Entree op de eerste verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte en ruime living met grote raampartij aan de voorzijde over de gehele breedte van het appartement. Vrij uitzicht, geen directe overburen dus veel privacy. Centraal de frisse badkamer met toilet en inloopdouche. Aan de achterzijde de riante keuken met extra ruimte voor een was/droog opstelling en grote koelkast. Deur naar het rustige balkon aan de achterzijde. Goed bemeten slaapkamer met ruimte voor een grote garderobe kast. Ook vanaf hier toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer en deels dubbel glas. Er is gebruik gemaakt van neutrale kleuren. Tot slot een nette berging/ zolderkamer (5 m²) met daglicht op de bovenste verdieping.
Kortom, een zeer compleet en ready-to-move-in appartement op een goede locatie!

LIGGING
Dit appartement bevindt zich in de rustige en groene Woestduinstraat, om de hoek van het Hoofddorpplein met alle denkbare voorzieningen voor zowel de dagelijkse boodschappen als leuke drink- en eetgelegenheden. Vanaf de woning loopt men eenvoudig het Vondelpark of Rembrandtpark in. Pak een terrasje bij Specialty Coffee Caffènation of ‘Lokaal van de Stad’ aan de Westlandgracht. Dit is een buurtje om verliefd op te worden!
Ook het OV is op loopafstand en per auto zit men snel op de A10 Ring.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlak van ca. 53 m² conform NEN2580;
– Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht;
– Ruime nieuwe badkamer;
– Comfortabel balkon;
– Ruime berging (5 m²) (zolderkamer) op de bovenste verdieping;
– Gedeeltelijk dubbel glas;
– Energielabel D;
– Actieve Vve met MJOP, bijdrage € 169,77 per maand;
– Oplevering in overleg.

ENGLISH TEXT

Attractive, practical two/three-room apartment with approx. 53 m² of living space and a pleasant balcony in the popular Hoofddorppleinbuurt neighbourhood! The property faces west and has a great view.

LAYOUT
Communal entrance on the ground floor. Front door on the first floor, leading into a hall that provides access to all of the rooms. Light and airy living room with large windows covering the entire width of the apartment at the front. Unobstructed view with no opposite neighbours, which guarantees privacy. Nice bathroom with a toilet and walk-in shower in the middle of the property. Spacious kitchen at the rear of the apartment with extra space for a washing machine/dryer and a large fridge. Door to the quiet balcony at the rear. Good-sized bedroom with enough space for a large wardrobe. The bedroom also has French doors that open onto the balcony. The entire apartment has wood flooring and double glazing, and has been decorated in neutral colours. Finally, there is a storeroom/attic room (5 m²) with natural light on the top floor.
All in all, a nicely finished, ready-to-occupy apartment in a top location!

LOCATION
This apartment is in the leafy, quiet Woestduinstraat, just around the corner from Hoofddorpplein square with every amenity you could possibly need, including shops for daily groceries, restaurants, bars and cafés. Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance, as is the speciality coffee bar Caffènation Amsterdam and Lokaal van de Stad. This is a neighbourhood that you’ll never want to leave!
Public transport is within easy reach and the A10 ring road is a short drive away.

DETAILS
– Approx. 53 m² of living space, in accordance with NEN 2580
– Freehold property, so no ground rent
– Spacious new bathroom
– Comfortable balcony
– Large storeroom/attic room (5 m²) on the top floor
– Partially double glazed
– Energy label D
– Active homeowners’ association (VvE) with a long-term maintenance plan and monthly contribution of €169.77
– Transfer subject to agreement

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 400.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Datum invoer3 mei 2021
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1937
  • SoortBovenwoning
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte53 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Inhoud170 m3

Indeling

  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Tuin(en)Geen tuin
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535

Nederlands
English