Omschrijving

***ROCK VASTGOED ONTWIKKELT***

Goed ingedeeld, licht en sfeervol 3-kamerappartement van 98 m² met originele details en hoge plafonds, welke is gelegen midden op de Bloemgracht! Dit nét gerenoveerde appartement is subliem afgewerkt en ligt op een populaire stek in de Jordaan aan de voet van de Westertoren.

INDELING

Gemeenschappelijke entree, hal met intercom systeem.

Derde verdieping:

Hal, cv-kast en aan de voorzijde een royale en gezellige woonkamer met schouw met stoere Bullerjan houtkachel. Aan de grachtzijde drie grote ramen, met origineel glas in lood, al waar men een fantastisch vrij uitzicht heeft over het water. De goed geoutilleerde open keuken is voorzien van veel opbergruimte en verschillende design apparatuur (ATAG combi oven, AEG 5-pits gasfornuis, Franke wasbak, Quooker kraan, Frostmatic ijskast en vriezer met drie vriesladen).

Aan de achterzijde van het huis een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en twee slaapkamers en badkamers.

De eerste goed bemeten slaapkamer heeft veel licht door het lichthof in het midden van de woning. Deze kamer heeft een eigen badkamer welke is voorzien van een fraaie marmeren wastafel en inloop-regendouche.

In de hal en een separaat toilet met fontein.

De tweede slaapkamer (master bedroom) is groot, ruim en licht en heeft een luxe badkamer met marmer, design handdoek radiator, vrijstaand bad én een inloop-regendouche.

Het appartement is gekenmerkt door de typische houten balken plafonds en fraaie visgraat houtenvloer (met vloerverwarming).

LOCATIE

Dit statige pand is gelegen op de prachtige Bloemgracht, deze rustige gracht ligt midden in het bruisende centrum van Amsterdam. De Jordaan staat bekend om haar ontspannen sfeer en leuke bewoners. De Elandsgracht, Westerstraat, Haarlemmerdijk en de Negen Straatjes zijn op loopafstand! In de 17e eeuw waren er vele ververijen gevestigd op de Bloemgracht, zelfs Rembrandt van Rijn had hier een atelier. Dit zorgt er mede voor dat de Bloemgracht één van de meest karakteristieke grachten van Amsterdam is. Daarnaast zijn er veel kwaliteitszaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige terrassen en restaurants. Ook is er de bekende zaterdagmarkt en de biologische markt op de Noordermarkt. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en binnen 5 minuten kun je op de Ring A-10 zijn.

BIJZONDERHEDEN

– Woonoppervlak 98 m² (NEN2580);
– Fundering is in 2010 geheel vernieuwd;
– Woning is is volledig gerenoveerd in 2018;
– Eigen grond;
– Monument;
– Het pand wordt momenteel (onder-) gesplitst in appartementsrechten. Vergunning is reeds verleend.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN CLAUSULE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.