Hemonystraat 35 3

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 585.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • Bouwjaar1882
  • Wonen65 m2
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Omschrijving

Gelegen op super locatie in de Pijp. Een luxueus gerenoveerd (2018-2019), heerlijk licht 3 kamer appartement van 65m² gelegen aan de rustige Hemonystraat om de hoek van de Amstel.
Door de hoekligging heeft het appartement een heerlijke woonkamer met veel ramen en een fijn uitzicht over de rustige Hemonystraat. Aan de achterzijde is er een fijn balkon aanwezig.

Absoluut een ‘must see’ voor iedereen die op zoek is naar een turn key appartement gelegen aan een van de leukste straatjes van de gewilde Amsterdamse Pijp!

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

INDELING
Derde verdieping: Vanuit het centrale trappenhuis betreedt men de woning op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken met bar. De woning kenmerkt zich door de hoekligging, hierdoor is er veel natuurlijk lichtinval. De keuken is van alle gemakken voorzien; grote koelkast met aparte vriezer, afwasmachine, oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en zeer veel opbergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich 2 goed bemeten slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon te bereiken. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Separaat toilet met fontein. In de hal is een berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

In de gehele woning ligt een fraaie eikenhouten visgraatvloer.

LIGGING
Het appartement ligt in de bruisende Pijp met vele leuke restaurants, terrassen, speciaalzaken en koffietentjes op loopafstand. Om de hoek ligt de Amstel, het Sarphatipark en de gezellige Albert Cuypmarkt. De Noord-/Zuid lijn maakt de ligging van de woning nog aantrekkelijker. Tevens bevindt het openbaar vervoer zich op steenworp afstand, tram 3 en 4 en bus 284 en 246. Ook bereikt u met vijf minuten rijden de snelweg A1, A2 en Ring A10.

BIJZONDERHEDEN
– Goed ingedeeld 3 kamer appartement van 64,5m² conform Nen 2580;
– 2 slaapkamers;
– Turn key afgewerkt (geheel gerenoveerd in 2018-2019);
– Trappen bekleed met extra geluiddemping;
– Energielabel A;
– Goed geoutilleerde keuken met kookeiland en composiet aanrechtblad;
– Luxe badkamer met inbouwkranen;
– Eiken visgraat parketvloer door het gehele appartement;
– Video Phone;
– Ruim balkon;
– Gelegen op eigen grond;
– Direct beschikbaar.

ENGLISH TRANSLATION

Top location in the De Pijp neighbourhood! A beautifully renovated (in 2018-2019), light and airy, three-room apartment with 65 m² of living space on quiet Hemonystraat, just around the corner from the River Amstel.
Thanks to the corner position, the living room has several windows and a great view of Hemonystraat. There is a balcony at the rear.

An absolute must-see for anyone looking for a turnkey apartment in one the nicest streets in the popular Amsterdam De Pijp neighbourhood!

LAYOUT
Third floor: the main staircase takes you to the property on the third floor. A hall leads into all of the rooms. A light, spacious living room with an open-plan kitchen and bar is at the front of the apartment. The corner position provides a wealth of natural light. The kitchen has all the mod cons; large fridge with a separate freezer, dishwasher, oven, five-ring gas hob, extractor hood and lots of storage space. Two good-sized bedrooms at the rear. The main bedroom opens onto the balcony. The bathroom features a large walk-in shower and a double vanity unit. Separate toilet with handbasin. A cupboard in the hall provides connections for a washing machine and dryer.

Smart herringbone oak parquet flooring throughout the apartment.

LOCATION
The apartment is in the lively De Pijp neighbourhood, which is buzzing with restaurants, outdoor bars, speciality shops and cafés. The River Amstel, Sarphatipark, and the Albert Cuyp market are literally around the corner. The proximity of the North/South metro line adds to the attraction of this property. Other public transport within easy reach includes tram routes 3 and 4, and bus routes 284 and 246. The A1 and A2 motorways and A10 ring road are a five-minute drive away.

DETAILS
– Well-designed, three-room apartment with 64.5 m² of living space (NEN 2580)
– Two bedrooms
– Turnkey finish (fully renovated in 2018-2019)
– Sound-insulation on the stairs
– Energy label A
– Well-equipped kitchen with a cooking island and composite worktop
– Luxury bathroom with wall-mounted taps
– Herringbone oak parquet flooring throughout
– Video phone
– Sizeable balcony
– Freehold property
– Available immediately

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 585.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1882
  • SoortBovenwoning
  • Dak typePlat dak
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • BergingInpandig

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte65 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Inhoud199 m3

Indeling

  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Tuin(en)Geen tuin
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535

Nederlands
English